Beschreibung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines hübsch sanierten Mehrfamilienhauses in Zwenkau.

Die Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Wohnküche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminatboden verlegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Der Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich.

Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil und eine Abstellkammer innerhalb der Einheit runden das attraktive Kaufangebot ab.

Die Wohneinheit ist vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.674,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,35 % p.a. entspricht.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz.

Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- separate Wohnküche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- Boden: Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die gezeigten Bilder sind daher Referenzbilder einer gleichwertig ausgestatteten Einheit in der Wohnanlage und geben den Ausstattungsstandard wieder.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.