Beschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Siedlungslage wird jetzt wahr!

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus mitsamt Grundstück aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Kötschlitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet Ihnen diese charmante Immobilie ausreichend Raum für die ganze Familie!

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Fenster und anschließendem Essbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschmackvollen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in einen traumhaft angelegten Garten, welcher erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

Das Dachgeschoss offeriert zunächst einen praktsichen Flur mit integriertem Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinen-Anschluss verfügt. Zudem befindetn sich hier 3 großzügig geschnittene Zimmer und ein ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Der ausgebaute Spitzboden kann vollkommen individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen genutzt werden.

Das Kellergeschoss des Hauses bietet Ihnen je einen Hobby-, Abstell- und Vorratsraum.

Das Haus ist aktuell vermietet. Die Mieter werden spätestens zum 31.12.2023 ausziehen.

Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Laminatboden & Fliesen
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Grundstücksgröße: 173 m²

Sonstige Informationen

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.