Hier wartet die Zukunft! // Ihre eigenen 4 Wände im Neuseenland

04442 Zwenkau, Reiheneckhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2924
  • Objekttypen
  • Adresse
    04442 Zwenkau
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    270 m²
  • Nutzfläche ca.
    173 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.097,32 EUR
  • Kaufpreis
    535.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Neuseenland! Das angebotene Reihenendhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zwenkauer See entfernt. Hier wohnen Sie in ruhiger und grüner Umgebung und genießen gleichzeitig die perfekte infrastrukturelle Lage des Objektes.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Gästebad sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer erreichen Sie Ihre Terrasse mit Blick in den Garten - hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Das Obergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleide, 2 helle Kinderzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Regendusche und Doppelwaschbecken. Als weiteres Highlight warten im Obergeschoss eine große Dachterrasse und 2 gut geschnittene Zimmer auf Sie, die auf Wunsch zu einem großen zusammengelegt werden können.
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Stellplatz auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot ab.

Beim angegebenen Kaufpreis entfallen 54.000 € auf das Grundstück, 481.000 € auf das Gebäude und die Nebenanlagen. Das Haus befindet sich noch im Bau, kann aber ab sofort besichtigt werden.

Nutzen Sie die Chance auf diesen schlüsselfertigen Wohntraum und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel. 0341-962 888 60!

Ausstattung

- eigenes Grundstück mit Garten
- Gebäude in Massivbauweise & Wärmedämmverbundsystem
- 2 Terrassen
- offene Küche mit Fenster
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, Regendusche & Doppelwaschbecken
- Gästebad
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster in OG & DG
- elektrische Außenrollläden
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Kontaktdaten

Lage

Die Kleinstadt Zwenkau liegt etwa 15 km südlich von Leipzig.

Mit reichlich 9.000 Einwohnern bietet sie urbanes Flair gepaart mit "Wohnen im Grünen". In der näheren Umgebung Zwenkaus entstehen durch die Renaturierungsmaßnahmen der Tagebaugebiete gleich 4 Seen, die Sie schnell erreichen: der Zwenkauer, Störmthaler, Hainer und der bei den Leipzigern beliebte Cospudener See.
Auch das Waldbad Zwenkau und der Sportflugplatz Böhlen befinden sich in nächster Nähe. Fußläufig erreichbar finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Kulturkino sowie einige Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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