Geräumige Büroeinheit nahe Dresden

01723 Kesselsdorf, Bürofläche zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich in einer gut gewachsenen Gewerbesiedlung nahe Dresden. Die Qualität des Gewerbegebiets überzeugt durch den Firmensitz namhafter Firmen. Das Bürogebäude ist gut sichtbar platziert und zeichnet sich durch eine attraktive Architektur mittels transparenter Metall-/Glaskonstruktion aus. Das Gebäude schließt unmittelbar an die Wohnbebauung und das Zentrum von Kesselsdorf an.

Die Einheiten sind nebeneinanderliegend und im Dachgeschoss befindlich. Die Gewerbeeinheit 16 umfasst ca. 84,43 m². Neben 3 großzügigen Büroräumen verfügt die Einheit über eine Teeküche als auch zwei separate WCs.

Die zweite Gewerbeeinheit (Nr. 17) hat eine Größe von ca. 138,16 m² und zählt 4 Büroräume. Auch hier befinden sich eine Teeküche und zwei separate WCs.

Aufgrund der des Gebäudes inhärenten Flexibilität, sind neben der reinen Büronutzung auch weitere Nutzungen wie Schulungen oder die Präsentation und der Verkauf von Waren und Dienstleistungen denkbar.

Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

2 große Büroeinheiten in bester Lage
- 1 x Büroeinheit 16 (3 Zimmer, ca. 84,43 m²)
- 1 x Büroeinheit 17 (4 Zimmer, ca. 138,16 m²)

- hochwertige Aluminium-Glas-Fassade (raumhoch)
- Sonnenschutzanlage
- Doppelboden mit hoher Belastbarkeit
- hochwertige Haustechnik
- Bodenbelag: Teppich & Fliesen
- Liftanlage mit 1.000 kg Tragkraft
- separate WCs für Damen und Herren
- 2 Teeküchen
- 4 Stellplätze (2x oberirdisch, 2x Tiefgarage)

Sonstiges

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Lage

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff und liegt circa 10 Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren rasant gewachsen. Mehrere neue Wohnsiedlungen und ein ausgedehntes, gut erschlossenes Gewerbegebiet charakterisieren die Umgebung. Im nördlichen Teil befinden sich vorrangig Unternehmensgrundstücke. Im südlichen Teil findet man vorwiegend Wohnbebauung und Eigenheimsiedlungen.

Kesseldorf ist infrastrukturell bestens angeschlossen. Sowohl die Autobahn A17 als auch die Autobahn A4 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zudem werden in Kesselsdorf mehrere Buslinien betrieben, welche in den Regionalverkehr Dresden eingebunden sind.

Autobahn 1,50 km 

Zum alten Dessauer , 01723 Kesselsdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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