RUHEPOL IM ALLTAG // Charmante 3-Raum-Wohnung mit Balkon am Stadtrand von Leipzig

04435 Schkeuditz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Celina Steffen, Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6116
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Robert-Koch-Straße 80
    04435 Schkeuditz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    23
  • Wohnfläche ca.
    71,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Parkhäuser
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2023
  • Gültig bis
    19.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In malerischer Lage von Schkeuditz steht eine traumhafte Wohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus zur Verfügung.

Über den Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den charmanten Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Darüber hinaus stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen Waschmaschinen-Anschluss.

Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Ein PKW-Stellplatz kann im dazugehörigen Parkhaus für 50,00 € monatlich angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Balkon (Süd-Ausrichtung)
- offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Vinylboden & Fliesen
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- 1 PKW-Stellplatz (Miete, Parkhaus)
- Photovoltaikanlage

Sonstige Informationen

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Im Mietvertrag wird eine Mietstaffelung vereinbart.

Lage

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

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