Visualisierung Hofansicht
No items found.
Kaufen
In Vermarktung
Mieten

ULTIMATIVER GEHEIM-TIPP // Beziehen Sie ab sofort diese 3-Raum-Wohnung // 2 Balkone

location pin grey
Riebeckstraße 60, 04317 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
1660
Warmmiete
Objekt anfragen

Mieten Sie Ihr Wohnglück im Herzen Leipzigs - hier bleiben keine Wünsche offen! Das außergewöhnliche Neubauprojekt "Prager RiebECK" vereint behaglichen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt entstehen insgesamt 185 Wohnungen im Erstbezug. Die Wohneinheiten in Größen zwischen 45 und 133 m² Wohnfläche überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse.

Alle 2 bis 4-Raum-Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und offerieren großzügig geschnittene Schlafzimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche, offene bzw. separate Küchen mit edlen Einbauküchen sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer mit ebenerdigen Regenduschen und/oder Badewannen. Ein weiteres Highlight sind die gemütlichen Außenbereiche. Nahezu jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse. Eine komfortable Fußbodenheizung, moderne Belüftungssysteme und die ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen für ein wunderbares Raumklima, welches Sie überzeugen wird.

Der Innenbereich des Neubaus wird mit einem Spielplatz und charmanten Sitzgelegenheiten zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen sowohl im Innenhof als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.

Zudem sind 145 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entstanden, welche je nach Verfügbarkeit angemietet werden können.

Dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster, teils elektrischer Sonnenschutz sowie Kellerabteile und/oder Abstellräume komplettieren das traumhafte Angebot.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig. Der Stadtteil, gelegen im Osten der sächsischen Metropole, erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage schätzen.

Insbesondere die Prager Straße wird durch einen bunten Mix aus Gastronomie, Hotel, Büro und Wohnen charakterisiert. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Parkanlagen, welche für Sport-& Freizeitaktivitäten bestens geeignet sind und zugleich Raum für Erholung bieten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, Schulen und Kitas machen die Wohnlage attraktiv. Ebenso überzeugt der Standort des Quartiers durch eine exzellente Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Leipziger Innenstadt liegt in ca. 2 km Entfernung und ist innerhalb kürzester Zeit mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreicht. Die Bundesautobahn A38 ist lediglich 20 Minuten Autofahrt entfernt.

Ausstattung

Gehobene Wohnungen im Wohnquartier "Prager RiebECK"

- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Badewanne
- offene Küche mit Fenster
- erstklassige Einbauküche
- 2 Balkone
- Aufzug
- TG-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit)
- aufwendig gestalteter Innenhof
- Fahrrad-Stellplätze (Innenhof + Tiefgarage)
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit WAMA-Anschluss
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- komfortable Fußbodenheizung
- dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster
- teils elektrischer Sonnenschutz
- modernes Belüftungssystem
- ideale Wärmedämmung

Sonstiges

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und kann anschließend bei Interesse vorgelegt werden.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
5200
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Erstbezug
Wohnfläche:
94.8
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
1280
Kaufpreis:
Nebenkosten:
380
Gesamtmiete:
1660
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Vinylboden
Etage:
1
von
5
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
14
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Badewanne
Aufzug
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt
Prager RiebECK

Weitere beliebte Objekte

Wohnen/ Kochen
2-RAUM-WOHNUNG IM HERZEN VON MARKRANSTÄDT // mit Tageslichtbad, Balkon & TG-Stellplatz
A map pin
Lützner Straße 1A, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
46
m2
Nebenkosten:
120
440
Kaltmiete
Visualisierung Wohnbereich
WUNSCHLOS GLÜCKLICH // moderne 4-Raum-Wohnung mit exklusiver Ausstattung // Terrasse & barrierefrei
A map pin
Judith-Auer-Straße 22, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
120.1
m2
Nebenkosten:
480
1622
Kaltmiete
Gebäudeansicht
WOHNEN IM SCHÖNSTEN TEIL DER STADT // Exklusive Wohnung mit Loft-Charakter in historischem Ambiente
A map pin
Ferdinand-Lassalle-Straße 6, 04109 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1.5
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
73.3
m2
Nebenkosten:
300
1136
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
GENAUER HINSCHAUEN LOHNT SICH // 2-Raum-Wohnung mit allem was man sich wünscht // barrierefrei
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
54.8
m2
Nebenkosten:
220
740
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS // Ziehen Sie ins Wohnquartier Prager RiebECK // 4 Zimmer mit Balkon
A map pin
Judith-Auer-Straße 22, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
102.6
m2
Nebenkosten:
410
1386
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
IHR NEUES ZUHAUSE IN EUTRITZSCH // Topmoderne Neubauwohnung mit Charme // inkl. Balkon & Aufzug
Objekt-ID:
6627
Zimmer:
2
Fläche:
45.27
m2
Status:
Ende 2025/ Anfang 2026
270000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
560000
Kaufpreis
Ref. Wohnen/ Kochen/ Essen
EIN APPARTMENT WIE FÜR SIE GEMACHT // 35 m² Lebensqualität // Neubau ab Ende 2025
Objekt-ID:
6638
Zimmer:
2
Fläche:
35.87
m2
Status:
Ende 2025/ Anfang 2026
225000
Kaufpreis
RUHIG WOHNEN, STADTNAH LEBEN // Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse und TG-Stellplatz
Objekt-ID:
6843
Zimmer:
4
Fläche:
131.39
m2
Status:
nach Vereinbarung
325000
Kaufpreis
Ref. Wohnen/ Kochen/ Essen
KLEINE GRÖßE, GROßER KOMFORT // 35 m² Wohlfühl-Appartment in Eutritzsch // edle Ausstattung
Objekt-ID:
6636
Zimmer:
2
Fläche:
35.87
m2
Status:
Ende 2025/ Anfang 2026
218000
Kaufpreis