Kaufen
Archiviert
Mieten

Dein neues Zuhause // 2 Zimmer mit Wintergarten // ab sofort verfügbar

location pin grey
Torgauer Straße 40, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Kaufpreis
749
Warmmiete
Objekt anfragen

Die gut geschnittene und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Einheit ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gemütliche Wintergarten ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Ausstattung

- Wintergarten
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- PVC-Boden
- Einbauschrank im Flur der Wohnung
- Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Referenzbilder aus ähnlichen Wohnungen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4013660
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6929
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
61.08
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
566
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
183
Gesamtmiete:
749
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
PVC, Fliesen
Etage:
3
von
5
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Ansicht
IDYLLISCHES WOHNAMBIENTE IN STÖTTERITZ // 2-Zimmerwohnung mit Balkon
A map pin
Schlesierstraße 53, 04299 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
53
m2
Nebenkosten:
150
545
Kaltmiete
Zimmer
FÜR SENIOREN // Charmante 1-Raum-Wohnung in Service-Wohnanlage für Senioren
A map pin
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
34.69
m2
Nebenkosten:
105
243
Kaltmiete
Außenansicht
Hochfrequentierte, individuell nutzbare Ladenfläche in Citylage // Jetzt Ihren neuen Standort mieten
A map pin
Papiermühlstraße 10a, 04299 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
80.25
m2
Nebenkosten:
238
952
Kaltmiete
Gebäudeansicht
MAISONETTE-ERSTBEZUG MIT CHARAKTER | Außergewöhnlich Wohnen im stilvoll sanierten Altbau
A map pin
Täubchenweg 28, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
5
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche:
172.74
m2
Nebenkosten:
520
2149
Kaltmiete
Hofansicht
SÜDVORSTADT ERLEBEN | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID:
7619
Zimmer:
3
Fläche:
107
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
385000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
2250000
Hausansicht
Kaufpreis
850000
Gebäudeansicht
LANGFRISTIG PROFITIEREN | Vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten
Objekt-ID:
7599
Zimmer:
20
Fläche:
522.5
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
535000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
1500000