Kaufen
Archiviert
Mieten

IDYLLISCH WOHNEN IN WURZEN // Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Tageslichtbad

location pin grey
Schmiedegasse 1a, 04808 Wurzen, Deutschland
Kaufpreis
850
Warmmiete
Objekt anfragen

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wurzen.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Highlight ist der charmante Balkon, der zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

Neuer Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in Küche und Bad sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum im Treppenhaus runden das attraktive Mietangebot ab. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Die Wohnung befindet sich ca. 450 m vom Markt entfernt. Der gepflegte Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbaren Nähe.
Über die Bundesstraße 6 und mit der S-Bahn erreicht man in nur 40 Minuten das Zentrum von Leipzig und kann die Vorzüge der Großstadt genießen. Aber auch Wurzen verbirgt eine Vielzahl an Attraktionen, wie z. B. das Schloss, der Dom St. Marien oder das Kulturhistorische Museum Wurzen. Eilenburg und Machern bieten weitere Aktivitäten und gehören unter Familien zu den beliebten Ausflugszielen.

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken & WAMA-Anschluss
- separates WC
- neuer Laminatboden & Fliesen
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

3597770
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6814
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
75.09
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
600
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
850
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
8
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Wohnen
NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN | 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
A map pin
Schmiedegasse 1a, 04808 Wurzen, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
93.88
m2
Nebenkosten:
250
615
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
ENTSPANNEN AM STADTRAND // 3 Zimmer mit großem Balkon + Bad mit Dusche und Wanne
A map pin
Braußwiger Straße 3, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
72.24
m2
Nebenkosten:
202
596
Kaltmiete
Souterrain mit neuem Bodenbelag
ZWEI EBENEN, VIELE MÖGLICHKEITEN // Maisonette-Büro mit 4 Zimmern und Tageslichtbad
A map pin
Gutsparkstraße 3, 04328 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
99.89
m2
Nebenkosten:
300
950
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
STARTKLAR FÜR IHRE VISION // Neubaufläche im Erdgeschoss zur freien Gestaltung
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
250.15
m2
Nebenkosten:
1126
4127
Kaltmiete
Balkon
CHARMANTE WOHNATMOSPHÄRE // Modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon & Tageslichtbad
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.02.2026
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
190
790
Kaltmiete
Gebäudeansicht
SÜDVORSTADTLIEBE MIT MORGENSONNE | Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID:
7686
Zimmer:
3
Fläche:
73.34
m2
Status:
nach Vereinbarung
Kaufpreis
275000
Gebäudeansicht
DENKMALPERLE DER SÜDVORSTADT // SELTENE LIEBHABERIMMOBILIE MIT AUSZEICHNUNG
Objekt-ID:
6873
Zimmer:
59
Fläche:
1852.74
m2
Status:
nach Vereinbarung
Kaufpreis
7000000
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen Abenddämmerung
Kaufpreis
390000
Innenhof
Kaufpreis
170000
Gebäudeansicht
GEFRAGTE LAGE | Solide vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID:
7641
Zimmer:
2
Fläche:
47.56
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
125000