Kaufen
In Vermarktung
Mieten

IHR NEUER FIRMENSITZ // Großzügige Bürofläche mit 402 m² & 13 Zimmern im Herzen von Markranstädt

location pin grey
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
4226
Warmmiete
Objekt anfragen

Willkommen zu einer hervorragenden Gelegenheit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen oder zu erweitern!

Die ca. 402 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Markranstädt und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Neben 13 flexibel nutzbaren Büroräumen verfügt die Büroeinheit über sechs Sanitäranlagen (3 Damen- & 3 Herren-WCs) sowie eine Teeküche.

Die Einheit ist mit Teppichboden ausgestattet. Die WCs sind gefliest.

Zusätzlich stehen Ihnen 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung - ein echter Mehrwert für Mitarbeiter und Kunden.

Nutzen Sie diese attraktive Bürofläche in zentraler Lage und schaffen Sie ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Bürofläche im Herzen von Markranstädt
- Mietfläche: 402,44 m²
- 13 Zimmer
- 3 Damen-WC´s
- 3 Herren-WC´s
- Teeküche
- Teppich- und Fliesenboden
- Aufzug
- 11 Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

2839883
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6658
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
402.44
Zimmer:
13
Baujahr:
Kaltmiete:
3220
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
1006
Gesamtmiete:
4226
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Teppichboden, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
11
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
8
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Aufzug
Gäste-WC

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Wohnzimmer
Frische Eleganz trifft Wohnkomfort | Jetzt einziehen und die 1. Kaltmiete geschenkt bekommen
A map pin
Straße des NAW 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
544
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Ansicht
WOHNEN IM STEINBACH-CARRÉ | Erstbezug mit 3 Zimmern, Sonnenbalkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 32, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
60.04
m2
Nebenkosten:
150
540
Kaltmiete
Balkon
ZEITLOSE ELEGANZ // 3-Raum Wohnung mit Sonnenbalkon und offenem Wohn-/Kochbereich
A map pin
Stollwerckstraße 13, 04808 Wurzen, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.06.2026
Fläche:
80.5
m2
Nebenkosten:
242
755
Kaltmiete
Gebäudeansicht
175000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
Neu. Sonnig. Lindenau. Ihr Erstbezug mit Balkon.
Objekt-ID:
7343
Zimmer:
2
Fläche:
61.25
m2
Status:
sofort
350000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
150000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
155000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
WERTERHALT IM FOKUS | Nachhaltig vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten
Objekt-ID:
7365
Zimmer:
20
Fläche:
522.5
m2
Status:
Vermietet
535000
Kaufpreis