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2-RAUM-WOHNUNG IM HERZEN VON MARKRANSTÄDT // mit Tageslichtbad, Balkon & TG-Stellplatz

location pin grey
Lützner Straße 1A, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
560
Warmmiete
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Das Wohn- und Geschäfthaus in der Lützner Straße 1a befindet sich in zentraler Lage von Markranstädt bei Leipzig. Unweit des Marktplatzes und einem Park gelegen ermöglicht Ihnen die Wohnung kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung.

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 46 m² einen charmanten Eingangsbereich, eine großzügige offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight dieser Wohneinheit ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen einlädt.

In der Wohneinheit ist Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR/ Monat.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

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Details

Objekt-ID:
6846
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
46
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
440
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
120
Gesamtmiete:
560
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
2
von
2
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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