In malerischer Lage von Schkeuditz befindet sich ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit traumhaften Wohnungen.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den charmanten Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss und genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 PKW-Stellplätze Parkhaus bzw. auf der gegenüberliegenden Freifläche (2x 55,00 €/Monat). Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Vinylboden & Fliesen
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- 2 PKW-Stellplätze (Miete, Parkhaus bzw. Freifläche)
- Photovoltaikanlage

Sonstiges

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

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Falko Schulzendorf

0177 – 3409082

f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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Details

Objekt-ID:

6884

Haustyp:

Bürotyp:

Objektart:

Objektzustand:

neuwertig

Wohnfläche:

103

m²

Zimmer:

Baujahr:

Kaltmiete:

1150

Kaufpreis:

Nebenkosten:

Gesamtmiete:

1340

Zusatzraum:

Kaution:

3 Kaltmieten

Bodenbelag:

Fliesen, Vinylboden

Etage:

von

Heizkosten:

Industriefläche:

Investmentkategorie:

Instandhaltungskosten:

min. Teilbar:

Lebensraum:

Anzahl Wohnungen:

Anzahl Balkone:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Anzeigen:

Parkplätze:

Terrassen:

Einheiten:

Parkplatzmiete:

Parkplatztyp:

Parkhaus

Grundstücksfläche:

Faktor-Ist:

Faktor-Soll:

Preis pro m²:

Kaufformular:

Aktuell vermietet:

Nein

Denkmalschutz:

Nein

Hausgeld:

Mieteinkommen:

Nettomiete Ist p.a.:

Nettomiete Soll p.a.:

Gesamtwohnfläche:

Rendite Ist:

Rendite Soll:

letzte Sanierung:

Wesentlicher Energieträger:

KWK fossil

Heizungsart:

Fernwärme

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz

Abstellkammer

Dusche

Aufzug

Gäste-WC

Balkon/Terasse

Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieausweis:

liegt vor

Energieeffizienzklasse:

Energie Enddatum:

Energie Startdatum:

Heizkosten:

Zum Projekt

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