Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Leipzig- Holzhausen.

Das Architektenhaus wurde 2009 in massiver Bauweise in hochwertiger Qualität erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von 1.171 m² bietet diese äußerst gepflegte Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Über die moderne Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus können Sie das Gäste-Bad mit Fenster und Wanne sowie den einladenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich betreten. Der massive Kamin versprüht eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Über die bodentiefen Fenster im Wohn- und Küchenbereich erreichen Sie die geschützte Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Von hier aus betreten Sie das Schlafzimmer, über welches Sie wiederum das modern geflieste Duschbad erreichen und in die beiden Kinderzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist gefliest, die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichen ausgestattet. Über eine Raumspartreppe in einem der Kinderzimmer gelangt man in den Dachboden des Hauses. Hier erwarten Sie ca. 50 m² Abstellfläche. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss der Heizungsraum (Gasbrennwerttechnik).

Weitere Highlights der Immobilie sind zudem:
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
- elektrische Rollläden an allen Fenstern (Regensensor)
- zentrale Staubsaugeranlage (ideal für Allergiker)
- hochwertige Waschtischanlagen in den Bädern
- Gartenhäuschen für Gerätschaften, uvm.
- auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne und ein Brunnen

Diese traumhafte Immobilie bietet einfach alles, was das Herz begehrt!

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam unter Tel. 0341-962 888 60 oder per E-Mail: info@kk-immobilien-leipzig.de!

Ausstattung

- massive Bauweise
- 4 Zimmer
- offene Küche
- zwei Bäder (Wanne und Dusche/ hochwertige Waschtischanlagen)
- Kamin
- elektrische Rollläden
- Fliesen und Teppich
- zentrale Staubsaugeranlage
- Fubo-Heizung
- Brunnen und Zisterne
- Gartenhäuschen

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.