Edle Wohnung unweit des Stadthafens

04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West, Etagenwohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Leipziger Zentrum, in der Mendelssohnstraße 9, ist im Frühjahr 2020 ein hochwertiger Neubau entstanden, der nachhaltige Energieeffizienz mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Im Detail beeindrucken die exklusiv ausgestatteten Domizile mit funktionalen Grundrissen im Erstbezug und lassen somit keine Wünsche offen!

Die traumhafte 3-Raum-Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Von dem großzügig gestalteten Eingangsbereich aus offeriert Ihnen die Wohneinheit einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC. Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen und Relaxen ein!

In der Wohneinheit ist edler Parkettboden verlegt. Fußbodenheizung, Raffstore-Anlagen sowie ein Kellerabteil runden das erstklassige Mietangebot ab.

Die gebäudeeigene Tiefgarage sorgt für entspanntes Parken. Ein Stellplatz kann für 100,00 €/ Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche mit Fenster
- Einbauküche gegen Aufpreis möglich
- hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken & Wandhandtuchheizkörper
- Gäste-WC mit WAMA-Anschluss
- fein gespachtelte Wände
- Raffstore-Anlagen (zur Innenhofrichtung)
- Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Sonstiges

2 Monate kaltmietfrei - Ab Einzug sind dennoch Nebenkosten zu zahlen. Die erlassene Kaltmiete kann nicht mit der Kaution verrechnet werden.

Gegen Aufpreis kann eine Einbauküche eingebaut werden.

Das Objekt ist mit einer energieeffizienten Kraft-Wärme-Kopplung zur gleichzeitigen Gewinnung von mechanischer Energie und nutzbarer Wärme ausgestattet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen, zwischen weitläufigen Parkanlagen, dem Stadthafen und der Innenstadt.

Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot (u.a. Gottschedstraße, Schauspielhaus).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage: Straßenbahnen, Busse und die die B87 sind schnell erreichbar, die Autobahn ist ca. 20 Minuten entfernt.

Mendelssohnstraße 9, 04109 Leipzig / Leipzig Zentrum-West, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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