KOMPAKT UND VOLLER MÖGLICHKEITEN // 2 Zimmer mit Terrasse, Fußbodenheizung und Stellplatz

04435 Schkeuditz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Falko Schulzendorf, Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6005
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Robert-Koch-Straße 78
    04435 Schkeuditz
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    51,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    507,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    637,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2023
  • Gültig bis
    19.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In malerischer Lage von Schkeuditz entsteht ein energieeffizienter Neubau mit traumhaften Wohnungen im Erstbezug.

Die Wohnungen erstrecken sich auf ein Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die optimal gestalteten Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist, verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Ein Rückzugsort für erholsame Nächte erwartet Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss und genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Ein PKW-Stellplatz kann im dazugehörigen Parkhaus für 50,00 € monatlich angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Erstbezug
- Terrasse (Süd-Ausrichtung)
- offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Vinylboden & Fliesen
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- PKW-Stellplatz (Miete, Parkhaus)
- Photovoltaikanlage

Sonstige Informationen

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Lage

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®