Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taucha bei Leipzig. Hier wohnt man in beschaulicher Wohnlage und genießt durch die Nähe zur Stadt alle Vorzüge des urbanen Lebens.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca. 47 m² Wohnfläche. Über den Flur der Einheit gelangt man in das große und helle Wohnzimmer, die separate Küche, das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Einen besonderen Charme versprüht der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil schafft zusätzliche Staufläche.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 3.216,00 €, welche einer Brutto-Ist-Rendite von 4,07 % p.a. entspricht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufssteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad
- Laminatboden
- Kellerabteil
- begrünter Hinterhof

Sonstige Informationen

Die Wohneinheit ist aktuell bewohnt. Die gezeigten Wohnungsbilder sind daher Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.