Gebäudeansicht
No items found.
Kaufen
Mieten

Ihr neues Zuhause in Leipzig Ost! // Gehobene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon // Sanierter Altbau

location pin grey
Wurzner Straße 38, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Kaufpreis
620
Kaltmiete
Objekt anfragen

Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Volkmarsdorf offeriert Ihnen diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit einer geräumigen Wohnfläche von 60,50 m².

Die Einheit im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das Platz für einen Essbereich bietet, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschienen-Anschluss. Ein weiteres Highlight ist der hofseitig orientierte Balkon.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich sorgt für ein behagliches Wohlfühlambiente. Zudem schafft ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil zusätzliche Staufläche.

Im gestalteten Innenhof wurden ein Pavillon sowie begrünte Flächen und Beete angelegt, die zum Entspannen und Verweilen einladen. An den Hof schließt zudem eine kleine Parkanlage an, in der Sie die Natur genießen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Einbauküche & Fenster
- hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche & WAMA-Anschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gartennutzung

Sonstiges

Die Wohneinheit ist aktuell bewohnt. Die gezeigten Wohnungsbilder sind daher Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
6027
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
60.5
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
620
Kaufpreis:
Nebenkosten:
180
Gesamtmiete:
800
Zusatzraum:
Balkongröße:
Kaution:
3 Kaltmieten
Etage:
1
von
4
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Preismultiplikator:
Preismultiplikationsziel:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Mietzuschuss:
Mieteinkommen:
Tatsächliche Mieteinnahmen:
Mieteinnahmenziel:
Gesamtwohnfläche:
Renditeziel:
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Aufzug
Balkon/Terasse
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
Genießen Sie den Ausblick! // Großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Terrasse & Loggia
A map pin
Judith-Auer-Straße 20, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
108.5
m2
Nebenkosten:
542
1519
Kaltmiete
Visualisierung Schlafzimmer
TRAUMHAFT SCHÖN // Moderne 2-Raum-Wohnung mit allem, was das Herz begehrt!
A map pin
Judith-Auer-Straße 22, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
50.8
m2
Nebenkosten:
254
686
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT // Charmante 3-Raum-Wohnung unweit des Zentrums
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
83.7
m2
Nebenkosten:
334
1130
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
EXKLUSIVER NEUBAU IN REUDNITZ // 61 m² mit viel Platz für Ihre Ideen // Einziehen & Wohlfühlen
A map pin
Prager Straße 101, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
61
m2
Nebenkosten:
244
824
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
WOHNEN IN AUSGEZEICHNETER LAGE // 2 Zimmer + Balkon // Sprechen Sie uns an!
A map pin
Prager Straße 107, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
57.2
m2
Nebenkosten:
228
773
Kaltmiete
Gebäudeansicht
680000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
INVESTITION IN DIE ZUKUNFT // Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Ostseenähe
Objekt-ID:
4752
Zimmer:
14
Fläche:
531
m2
Status:
nach Vereinbarung
795000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
150000
Kaufpreis
Secret Sale
6600000
Kaufpreis
Treppenhaus
325000
Kaufpreis