Wohnen in Traumlage! // 3,5-Raum-Whg. mit Kamin, EBK, Terrasse, Wannenbad uvm.
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest, Dachgeschosswohnung zur Miete
reserviert
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Objektdaten
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Objekt ID4756
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseTschaikowskistraße 16
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest -
EtageEG
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Wohnungsnummer13
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Wohnfläche ca.140 m²
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Gesamtfläche ca.140 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Kaltmiete1.694,00 EUR
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Miete pro m²12,10 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete1.994,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wellnessbereich
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Leben Sie in einer der schönsten Lagen Leipzigs - dem Waldstraßenviertel!
Diese hochwertige 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses unweit des Elstermühlgrabens, des Leipziger Auwaldes und des Zoos.
Auf geräumigen 140 m² Wohnfläche verfügt die Einheit über ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Fenster, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Einen besonderen Charme verleiht die hofseitig und vom Wohnzimmer sowie der Küche begehbare Terrasse, die zum Gärtnern und Entspannen einlädt!
In den Wohnräumen ist edler Parkettboden verlegt. Deckenspots in der Küche und im Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung und ein Kellerabteil runden das attraktive Wohnungsangebot ab.
Der begrünte Innenhof kann von allen Bewohnern des Gebäudekomplexes genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
Ausstattung
- Terrasse
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Dusche
- Glaskuppeln
- Parkettboden
- Deckenspots in Küche & Tageslichtbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerabteil
- begrünter Innenhof
Kontaktdaten
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NameHerr Falko Schulzendorf
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FirmaKoengeter & Krekow Immobilien GmbH
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AdresseKarl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0341 - 962 888 62
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Waldstraßenviertel, das umgeben ist von einem üppigen Grüngürtel und Gewässern. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen hier die Umgebungsarchitektur.
Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich außerdem durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich zudem die Arena, der Zoo, das Schreberbad und das Zentralstadion. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Direkt vor der Haustür des Anwesens befindet sich der Elstermühlgraben, über welchen man seit 2014 in die weitläufigen Wasserwege Leipzigs eintauchen und sich wie beim Paddeln im Spreewald fühlen kann.
Tschaikowskistraße 16, 04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nordwest, Deutschland (Größere Karte ansehen)
