IDYLLISCH WOHNEN // Einfamilienhaus mit Traumgrundstück & Garage // Ihr neues Zuhause
04509 Delitzsch / Brodau, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5306
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse04509 Delitzsch / Brodau
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.125 m²
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Grundstück ca.1.921 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1952
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.792,00 EUR
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch72,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mitsamt gepflegtem Grundstück. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die auf der Suche nach einer Wohlfühloase mit Garten und Pool sind.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, ein großzügiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsbereich.
Das Obergeschoss offeriert einen Galeriebereich sowie zwei individuell nutzbare Zimmer, eines davon ausgestattet mit einem Kaminofen. In den Räumen ist Laminatboden bzw. Auslegware verlegt. Das Badezimmer ist gefliest.
Der liebevoll angelegte Garten ist Garant für erholsame Stunden. Der großzügig gestaltete Pool lädt zum Abkühlen und Relaxen ein.
Das Kaufangebot umfasst weiterhin eine Garage sowie diverse Nebengelasse auf dem Grundstück.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
Ausstattung
- 2 Kamine
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Galeriebereich
- Hauswirtschaftsbereich
- Abstellraum
- Laminatboden, Fliesen & Teppich
- Pool
- Garage
- Nebengelasse
- Grundstüksgröße: 1.921 m²
Sonstige Informationen
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kontaktdaten

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NameHerr Silvio Krekow
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FirmaKoengeter & Krekow Immobilien GmbH
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AdresseKarl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax0341 - 962 888 62
Lage
Delitzsch liegt an der Nordgrenze Sachsens und bietet zwischen Leipzig und Halle ideale Voraussetzungen als Lebensmittelpunkt. Als Wohn- und Wirtschaftsstandort weist Delitzsch eine hervorragende Infrastruktur auf. Die grüne Umgebung mitsamt Wald und Grünflächen bietet Freiraum für Erholung und lädt zum Entdecken der Umgebung ein. Zudem verfügt die Stadt Delitzsch über ein dichtes Radwegnetz, welches von den circa 25.000 Einwohnern gern genutzt wird.
Diverse Regionalbuslinien verkehren zwischen Stadt und Umland als auch innerstädtisch. Delitzsch ist an den öffentlichen Personennahverkehr im Großraum Leipzig-Halle angeschlossen und ist ein regionaler Eisenbahnknoten. Weiterhin gibt es eine direkte S-Bahnverbindung Richtung Leipzig und Halle, welche zwei Mal stündlich abfährt. Innerhalb von 20 Minuten ist man somit inmitten der Leipziger Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.