STILVOLLES WOHNEN IM ZENTRUM-OST // Möbliertes 2-Raum-Apartment mit Dachterrasse, EBK und Kamin

04315 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Celina Steffen, Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6022
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kohlgartenstraße 3
    04315 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    416
  • Wohnfläche ca.
    53,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das exklusive 2-Raum-Apartment befindet sich in gefragter Wohnumgebung im Zentrum-Ost zwischen großflächigen Parkanlagen und der historischen Innenstadt. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Apartment einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Die gemütliche Dachterrasse lädt zudem zum Verweilen und Gärtnern ein!

Ein Kamin im Wohnbereich, eine Videowechselsprechanlage, Fußbodenheizung und edler Designboden runden das attraktive Mietangebot ab.

Die Wohnung ist möbliert, nur eine Waschmaschine, Terrassen-Mobiliar und ein Fernseher sind nicht vorhanden.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf für 80 €/Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- möbliert
- Dachterrasse
- offen gestaltete Wohnküche
- hochwertige Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Laminatboden
- Videowechselsprechanlage
- Aufzug
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzbilder aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.

Lage

Die Lage im Zentrum-Ost beeindruckt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität und dem Lene-Voigt-Park. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die kurzen Wege zu Parkanlagen bietet der Standort zudem einen hohen Freizeitwert.

Die nahe Straßenbahn-Haltestelle und die Prager Straße gewährleisten eine sehr gute Anbindung an ÖPNV und MIV. Das Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist aufgrund der Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sehr gut, die ärztliche Versorgung ausgezeichnet. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Arztpraxen sowie die Universitätsklinik.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.

Kohlgartenstraße 3, 04315 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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