Perfekt angebundenes Gewerbegrundstück mit zahlreichen Bebauungsmöglichkeiten

Beschreibung

Die zum Verkauf stehenden, nebeneinandergelegenen Grundstücke eröffnen mit einer beeindruckenden Fläche von 4.123 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Baupläne und Unternehmensbedürfnisse.

Die Flurstücke sind derzeit unbebaut, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Die Erschließung ist bereits fortgeschritten. Der Stromanschluss befindet sich direkt auf dem Grundstück. Wasser, Abwasser und Gas liegen an der Grundstücksgrenze an und warten darauf, für Ihr Vorhaben angeschlossen zu werden.

Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig ist eine gewerbliche Bebauung oder eine gemischte Nutzung vorgesehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Ideen freien Lauf zu lassen. Es steht Ihnen eine breite Palette von Möglichkeiten offen. Sie können eine Lagerhalle errichten, die sich ideal für Logistik- oder Lagerzwecke eignet. Alternativ bietet sich die Errichtung eines Pflegeheims an, um den steigenden Bedarf an Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen gerecht zu werden. Auch ein attraktives Gewerbegebäude, ein Bürokomplex oder ähnliches sind denkbar.

Die Grundstücke bieten somit enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die von den positiven Entwicklungen der Region profitieren möchten.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: 4.123 m²
- unbebaut
- gewerbliche Bebauung & gemischte Nutzung (laut Flächennutzungsplan)
- erstklassige Lage mit guter Infrastruktur
- Stromanschluss vorhanden
- Wasser, Abwasser & Gas an Grundstücksgrenze vorhanden (Anschlüsse auf Grundstück müssen noch erfolgen)
- vielfältige Bauvorhaben: Lagerhalle, Pflegeheim, Büro/Praxishaus oder sonstige Gewerbe
- wünschenswerte Nutzung laut Stadt Leipzig: nicht störendes Gewerbe

Sonstige Informationen

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.