Kaufen
In Vermarktung
Mieten

Hochwertig wohnen am Mariannenpark// 2 Zimmer mit Balkon

location pin grey
Heinkstraße 10, 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf, Deutschland
Kaufpreis
795
Warmmiete
Objekt anfragen

Die vor wenigen Jahren frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses nahe dem Mariannenpark.

In Ihrem neuen Reich erwarten Sie 2 gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit einem Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich und in der Küche ist Eiche-Parkettboden verlegt, das Bad ist gefliest.

Eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Mietangebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 2,5 km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Abtnaundorf-Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Heinkstraße ist eine ruhige Wohnstraße und nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn sehr gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbad Nordost laufen.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Flur & Abstellkammer
• Eiche-Parkettboden
• Balkon
• Tageslichtbad mit wandhängenden WC, Doppelwaschtisch, Wanne & Dusche
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5358583
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7463
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
66.5
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
575
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
220
Gesamtmiete:
795
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
3
von
5
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
SONNENVERWÖHNT WOHNEN // Wohntraum mit 2 Zimmer, Tageslichtbad und Balkon der Extraklasse
A map pin
Braußwiger Straße 6, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.07.2026
Fläche:
44.74
m2
Nebenkosten:
160
400
Kaltmiete
Souterrain mit neuem Bodenbelag
ZWEI EBENEN, VIELE MÖGLICHKEITEN // Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und Tageslichtbad
A map pin
Gutsparkstraße 3, 04328 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
99.89
m2
Nebenkosten:
300
950
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit | Moderne Wohnung in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.06.2026
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1500
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Hochfrequentierte, individuell nutzbare Ladenfläche in Citylage // Jetzt Ihren neuen Standort mieten
A map pin
Papiermühlstraße 10a, 04299 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.06.2026
Fläche:
80.25
m2
Nebenkosten:
200
800
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
WOHNEN IN EUTRITZSCH NEU DEFINIERT // Edle Neubau-Wohnung ab Herbst 2026
Objekt-ID:
7187
Zimmer:
2
Fläche:
53.71
m2
Status:
September 2026
330000
Kaufpreis
Visualisierung Rückansicht
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3 Zimmer mit Balkon, Licht und offenem Wohngefühl
Objekt-ID:
7062
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
390000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
130000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
297000
Kaufpreis