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WILLKOMMEN ZUHAUSE // 3-Raum-Wohnung mit modernem Wohnkonzept & PKW-Stellplatz

location pin grey
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Kaufpreis
980
Warmmiete
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In malerischer Lage von Schkeuditz steht eine traumhafte Wohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus zur Verfügung.

Über den Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den charmanten Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Darüber hinaus stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet einen Waschmaschinen-Anschluss.

Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Ein PKW-Stellplatz kann im dazugehörigen Parkhaus/Außenstellplatz für 55,00 € monatlich angemietet werden. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Ausstattung

- Balkon (Süd-Ausrichtung)
- offene Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Vinylboden & Fliesen
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
- 1 PKW-Stellplatz (Miete, Parkhaus oder Außenstellplatz)
- Photovoltaikanlage
- Einbauküche (kann vom aktuellen Mieter gekauft werden)

Sonstiges

Die vorhandene Küche kann vom aktuellen Mieter gekauft werden. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen. Im Mietvertrag wird eine 2-jährige Mietbindung sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4916112
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Details

Objekt-ID:
7296
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Wohnfläche:
71.76
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
790
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
Gesamtmiete:
980
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Vinylboden
Etage:
3
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
1
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Parkhaus, Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
KWK fossil
Heizungsart:
Fernwärme

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Aufzug
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
A
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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