Kaufen
Archiviert
Mieten

ELEGANTER ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL ÜBER DEN DÄCHERN VON GOHLIS

location pin grey
Stauffenbergstraße 16, 04157 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
1179
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und besticht durch ihre einzigartige Lage im Dachgeschoss eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in Gohlis. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Coppiplatzes. Das Wohnhaus wurde 2020 aufwändig saniert, wobei der charmante Denkmalschutzcharakter erhalten blieb.

Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf großzügiges Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte, eine offene Küche mit Fenster, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Leipzig-Gohlis verführt mit einer beeindruckenden Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Charme. Gohlis ist nicht nur ein Ort, an dem Sie leben – es ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität in jeder Facette spüren werden. Die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne, Natur und Urbanität macht diesen Stadtteil zu einem begehrenswerten Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.

Gohlis ist stolz auf seine grünen Oasen und Parks, die perfekte Orte für Freizeitaktivitäten, Picknicks oder gemütliche Stunden im Freien sind. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, mühelos die umliegenden Stadtteile zu erkunden und schnell ins Zentrum Leipzigs zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft reichlich vorhanden und bieten Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Gohlis!

Ausstattung

- offene Küche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4815244
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7252
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
84.29
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
900
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
279
Gesamtmiete:
1179
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
4
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Badezimmer
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – modern wohnen in ruhiger Lage!
A map pin
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
558
Kaltmiete
Gebäudeansicht
FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN | 155 m² Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
A map pin
Karl-Ferlemann-Straße 23, 04177 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
155
m2
Nebenkosten:
388
949
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
WOHNEN IM STEINBACH-CARRÉ | Erstbezug mit 3 Zimmern, Sonnenbalkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
59.8
m2
Nebenkosten:
150
538
Kaltmiete
Außenansicht
Hochfrequentierte, individuell nutzbare Ladenfläche in Citylage // Jetzt Ihren neuen Standort mieten
A map pin
Papiermühlstraße 10a, 04299 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
80.25
m2
Nebenkosten:
238
952
Kaltmiete
Gebäudeansicht
DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Objekt-ID:
7565
Zimmer:
2
Fläche:
53.94
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
115000
Gebäudeansicht
DOPPELTE CHANCE IN LEIPZIG-GOHLIS | Zwei Einheiten mit Entwicklungspotenzial
Objekt-ID:
7552
Zimmer:
5
Fläche:
117.2
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
345000
Außenansicht
Kaufpreis
142000
Gebäudeansicht
LANGFRISTIG PROFITIEREN | Vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten
Objekt-ID:
7599
Zimmer:
20
Fläche:
522.5
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
535000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
240000