Kaufen
In Vermarktung
Mieten

JETZT EINZIEHEN // Charmante 2-Raum-Wohnung teilmöbliert mit Einbauküche in Leipzig-Eutritzsch

location pin grey
Delitzscher Straße 88, 04129 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
715
Warmmiete
Objekt anfragen

Die modern teilmöblierte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohngegend von Leipzig-Eutritzsch und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine entsprechende Ausstattung.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Flur, eine separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohneinheit wird teilmöbliert vermietet und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie moderne Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser attraktiven Wohnung.

Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 35,00 € dazugehörig.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage & Umgebung

Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, ins Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Ausstattung

- Balkon zum Innenhof
- separate Küche mit Einbauküche
- teilmöbliert
- Badezimmer mit Fenster, Dusche & WAMA-Anschluss
- Abstellraum
- Vinylboden und Fliesen
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 35,00 € dazugehörig.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5401864
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7480
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
53.5
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
465
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
715
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Vinylboden
Etage:
3
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2019
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Innenräume
STARTKLAR FÜR IHRE VISION // Neubaufläche im Erdgeschoss zur freien Gestaltung
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
250.15
m2
Nebenkosten:
1126
4127
Kaltmiete
Ansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Gebäudeansicht
ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // sonnige 2 Zimmerwohnung
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
68.7
m2
Nebenkosten:
180
750
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Ihr neues Zuhause in Leipzig Ost! | Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau
A map pin
Wurzner Straße 38, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
60.5
m2
Nebenkosten:
210
720
Kaltmiete
Gebäudeansicht
HIER FÜHLT MAN SICH WOHL | Sanierter Erstbezug, auf Wunsch mit EBK!
A map pin
Alte Schulstraße 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
55
m2
Nebenkosten:
135
495
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Etablierte Gewerbeeinheit: Büro mit 3 Zimmern im beliebten Gohlis
Objekt-ID:
7702
Zimmer:
3
Fläche:
72
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
170000
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Raum für schöne Momente
Objekt-ID:
7070
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
Kaufpreis
390000
Gebäudeansicht
INVESTMENT OHNE EXPERIMENTE | Wohnqualität, die Sie überzeugen wird!
Objekt-ID:
7715
Zimmer:
4
Fläche:
87.6
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
219000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
135000
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Raum für schöne Momente
Objekt-ID:
7070
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2028
Kaufpreis
390000