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JETZT EINZIEHEN // Charmante 2-Raum-Wohnung teilmöbliert mit Einbauküche in Leipzig-Eutritzsch

location pin grey
Delitzscher Straße 88, 04129 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
715
Warmmiete
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Die modern teilmöblierte Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohngegend von Leipzig-Eutritzsch und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine entsprechende Ausstattung.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Flur, eine separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohneinheit wird teilmöbliert vermietet und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie moderne Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser attraktiven Wohnung.

Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 35,00 € dazugehörig.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage & Umgebung

Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, ins Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Ausstattung

- Balkon zum Innenhof
- separate Küche mit Einbauküche
- teilmöbliert
- Badezimmer mit Fenster, Dusche & WAMA-Anschluss
- Abstellraum
- Vinylboden und Fliesen
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 35,00 € dazugehörig.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

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5401864
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Details

Objekt-ID:
7480
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
53.5
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
465
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
250
Gesamtmiete:
715
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Vinylboden
Etage:
3
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2019
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Keller
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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