Kaufen
In Vermarktung
Mieten

DIE 1. KALTMIETE FREI // ERSTBEZUG IN RUHIGER LAGE!

location pin grey
Ernst-Thälmann-Straße 33 a, 04509 Schönwölkau (Badrina), Deutschland
Kaufpreis
494.4
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Schönwölkau-Badrina erwartet Sie diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die hellen, praktisch geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Ob für Paare oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Badrina ist ein Ortschaft der Gemeinde Schönwölkau im sächsischen Landkreis Nordsachsen.
Badrina liegt zwischen den Städten Bad Düben und Delitzsch an der Kreisstraße 7449, die den Ort mit den Bundesstraßen 2 und 183a verbindet. Der Ortsteil Badrina gliedert sich in die Siedlungsbereiche Badrina und Scholitz. Durch den Ort fließt die Leine. Das Gebiet nordöstlich von Badrina ist bewaldet.

Ausstattung

- umfassend modernisierte Wohnung
- zeitgemäße Bodenbeläge
- helle Räume mit praktischer Aufteilung
- durchdachter Wohnungszuschnitt
- ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld

Zusatzoptionen:
- Stellplatz optional (25 € mtl.)
- Einbauküche optional (50 € mtl.)
- individuelle Ergänzungen möglich

Sonstiges

1. Monat kaltmietfrei. Die Nebenkosten sind ab dem Zietpunkt der Wohnungsübergabe zu bezahlen. Aktuell können wir Ihnen noch 2 verschiedene Grundrisse anbieten. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder, die den Standard der Wohnungsausstattung zeigen. Die Fassaden der Häuser werden ebenfalls in Kürze modernisiert/frisch gestrichen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5986306
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7718
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
48
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
384
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
110.4
Gesamtmiete:
494.4
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Garage, Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
8
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
TRAUMHAFTES AMBIENTE // moderne 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon
A map pin
Braußwiger Straße 1, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
71.99
m2
Nebenkosten:
280
665
Kaltmiete
Gebäudeansicht
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
STARTKLAR FÜR IHRE VISION // Neubaufläche im Erdgeschoss zur freien Gestaltung
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
250.15
m2
Nebenkosten:
1126
4127
Kaltmiete
Wohnküche
Mittendrin, statt nur dabei! // Hochwertig ausgestattete 2-Raum-Whg. in Leipzig-Ost // ab 01.10.2026
A map pin
Wurzner Straße 38, 04315 Leipzig / Volkmarsdorf, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
50.03
m2
Nebenkosten:
175
600
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit – modernes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
545000
Gebäudeansicht
CLEVER INVESTIERT | 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis
Objekt-ID:
7620
Zimmer:
3
Fläche:
75.8
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
215000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
219000
Visualisierung Rückansicht
Kaufpreis
290000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
1500000