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LASSEN SIE SICH BEEINDRUCKEN! // Gehobene 3-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK & eleganter Ausstattung

location pin grey
Rudolf-Breitscheid-Straße 27, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Kaufpreis
1160
Warmmiete
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In der Kreisstadt Schkeuditz, unweit des Leipziger Flughafens, erwartet Sie ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Die zur Vermietung stehende Wohnung vereint erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort!

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Im Detail offeriert die ca. 83 m² große Einheit einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche & Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon und ist mit modernem Laminatboden, Fußbodenheizung, glatt geputzten Wänden und Videogegensprechanlage ausgestattet.

Auf dem Grundstück steht ein weiterer Abstellraum, ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der Außenbereich des neuwertigen Mehrfamilienhauses verfügt zudem über eine grüne Freizeitfläche gestaltet.

Lage & Umgebung

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Ausstattung

- Balkon
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- offen gestaltete Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche & WAMA-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Eiche-Laminatboden
- fein gespachtelte Wände
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung & auf dem Grundstück
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstiges

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4567119
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Details

Objekt-ID:
7135
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
neuwertig
Wohnfläche:
83.19
m²
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
950
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
210
Gesamtmiete:
1160
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Badewanne
Aufzug
Balkon/Terasse
Einbauküche
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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