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BEGEHRTE LAGE TRIFFT WOHNQUALITÄT // moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Tageslichtbad & Stellplatz

location pin grey
Hauptstraße 25, 04416 Markkleeberg, Deutschland
Kaufpreis
980
Warmmiete
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und ziehen Sie in eine der beliebtesten Wohngegenden - das Leipziger Neuseenland. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie zu einem hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer. Weiterhin offeriert die Einheit eine separate Wohnküche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Genügend Stauraum bietet Ihnen der im Treppenhaus befindliche Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

In der Einheit wurde ein neuer und hochwertiger Laminatboden verlegt. Zudem hat die Wohnung neue Innentüren erhalten.

Die Einbauküche kann gegen Ablöse von den aktuellen Mietern üpbernommen werden.

Ein praktischer PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und kann für 40,00 € monatlich angemietet werden

Lage & Umgebung

Markkleeberg ist eine idyllische Kreisstadt vor den Toren Leipzigs und zeichnet sich durch ihren kleinstädtischen Charme aus.

Die Stadt genießt durch ihre Parks und die grüne Umgebung einen ausgezeichneten Ruf. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Seenlandschaft. Nicht nur das glasklare Wasser lockt, auch vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Cospudener und Markkleeberger See werden geboten: So gibt es neben dem Golfplatz und dem Wildpark mit seinen Freitiergehegen das Naherholungsgebiet Leipziger Ratsholz oder den Wildwasserkanupark. Markleeberg ist somit zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ziel.

Der Standort überzeugt auch durch seine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnstation und Tram-Haltestelle sowie durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, Bank, Ärzte, Restaurants und die Parknähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar.

Fazit: Wenn Sie da wohnen wollen, wo andere Urlaub machen, ist Markkleeberg genau das Richtige für Sie!

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Laminatboden (neu) & Fliesen
- Abstellraum
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz (Miete)
- Einbauküche (gegen Ablöse)

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5897457
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Details

Objekt-ID:
7700
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
65.03
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
780
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
200
Gesamtmiete:
980
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
12
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
C
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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