NEUBAU AM NEUEN PARK | Zwei Zimmer, zwei Balkontüren, ein Lieblingsplatz im Freien

Auf dem früheren Bahnareal am Bayerischen Bahnhof wurde das urbane Quartier AM NEUEN PARK mit neuen Wohn- und Freiräumen geschaffen. Eine abwechslungsreiche Gebäudestruktur und klare Formen prägen seinen eigenständigen Charakter. Das hochwertige Neubauensemble bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot mit unterschiedlichsten Grundrissen. Ob Rückzugsort, Lebensmittelpunkt oder Raum für gemeinsame Zeit – hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Ein Balkon, der sich entlang der Wohnung erstreckt und direkt aus zwei Räumen zugänglich ist: Diese rund 56 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen offenen Wohn- und Kochbereich mit einem separaten Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der nach Westen und Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum ergänzt den Grundriss.

Echtholzparkett und moderne Fliesen verleihen den Wohnungen eine zeitgemäße Grundlage. Für Wärme lässt sich die Fußbodenheizung raumweise regulieren. Die hochwertige Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern. Video-Gegensprechanlage und Aufzug ergänzen den Wohnkomfort. Auch außerhalb der Wohnung gibt es praktische Angebote: Gemeinschaftsflächen mit Sitz- und Spielgelegenheiten sowie Fahrradstellplätze.

Die Tiefgarage bietet eine E-Mobility-Option. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 100,- € monatlich und nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Mindeststandard.