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ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // sonnige 2 Zimmerwohnung

location pin grey
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Kaufpreis
930
Warmmiete
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Bad ist modern gefliest und mit großer Dusche sowie WC ausgestattet. Ein großer Flur sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl und bietet praktische Stellmöglichkeiten.

Vom Flur aus gelangt man in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, sowie in das gemütliche Schlafzimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Markranstädt ist eine idyllische Kleinstadt vor den Toren Leipzigs und liegt etwa zehn Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die etwa 15.500 Einwohner genießen die Vorteile der großstadtnahen Lage bei gleichzeitig idyllisch-kleinstädtischem Wohnflair. Der beliebte Kulkwitzer See ist nur etwa 2 km entfernt und lädt zum Baden, Bootfahren und Relaxen ein.

Vor Ort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas und Schulen auch ein Bahnhof und eine Stadthalle. Über die B 87 oder mit dem Zug ist Leipzig-Zentrum in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- moderner Erstbezug
- 2 helle Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Bad mit Dusche & WC
- Flur + großer Hauswirtschaftsraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

- Bezugsfertig ab 15.06.2026

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5729546
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Details

Objekt-ID:
7624
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
68.7
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
750
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
180
Gesamtmiete:
930
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Dusche
Aufzug

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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