Ihr Zuhause in der Südvorstadt: Bezugsfreie 3-Raum-Altbauwohnung mit Balkon
In der Südvorstadt wohnen, den eigenen Alltag zwischen Lieblingscafé und Stadtgrün gestalten und zu Hause den Charme eines klassischen Altbaus genießen: Diese bezugsfreie 3-Raum-Wohnung bietet dafür einen passenden Rahmen. Auf ca. 73,34 m² treffen historische Flügeltüren, Stuckelemente und Parkett auf eine separate Küche und einen hofseitigen Balkon.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1908. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches beispielsweise als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bildet einen eigenen Raum und hat direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Osten und zum Innenhof ausgerichtet und bietet somit einen schönen Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder ein Frühstück am Wochenende. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC ergänzen die Aufteilung.
In den Wohnräumen sorgt Parkett für eine warme Ausstrahlung. Küche, Bad und WC sind gefliest. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist unvermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Wer selbst in der Südvorstadt wohnen möchte und klassische Altbaudetails schätzt, findet hier die Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Lage & Umgebung
Das beeindruckende Mehrfamilienhaus liegt in der Leipziger Südvorstadt. Gründerzeithäuser, kleine Geschäfte und ein vielseitiges gastronomisches Angebot prägen das Viertel. Rund um die Karl-Liebknecht-Straße finden sich zahlreiche Möglichkeiten, essen zu gehen, Freunde zu treffen oder den Abend im eigenen Stadtteil zu verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das Wohnumfeld. Viele Wege lassen sich hier zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in die Innenstadt und in weitere Leipziger Stadtteile.
Auch das Grün gehört zum Leben im Leipziger Süden: Der Fockeberg, der Auwald und der Clara-Zetkin-Park bieten Ziele für Spaziergänge, Laufrunden und Ausflüge mit dem Fahrrad. So verbindet die Lage einen abwechslungsreichen Stadtalltag mit Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Ausstattung
- bezugsfreie 3-Raum-Wohnung
– ca. 73 m² Wohnfläche
– 2. Obergeschoss
– denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1908
– historische Flügeltüren und Stuckelemente
– Parkett in den Wohnräumen
– großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
– separate Küche mit Zugang zum Balkon
– hofseitiger Balkon mit Ostausrichtung
– Badezimmer mit Dusche
– separates WC
– Fliesen in Küche, Bad und WC
– eigenes Kellerabteil
– Übergabe nach Vereinbarung
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