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WOHLFÜHLGARANTIE // Edle Dachgeschosswohnung im Herzen der Südvorstadt // inklusive Einbauküche

location pin grey
Kochstraße 60, 04275 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
1000
Warmmiete
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Wohntraum im Leipziger Süden!

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kochstraße 60.

Vom Flur aus erschließen sich der großzügige Wohnbereich, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum sowie hochwertiger Parkettboden ergänzen die Wohnung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die attraktive Dachgeschosslage, der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause im Leipziger Süden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.

Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- separate Küche mit Einbauküche & Fenster
- Abstellraum
- Parkettboden
- Kellerabteil

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5832494
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Details

Objekt-ID:
7690
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
81
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
760
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
240
Gesamtmiete:
1000
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
4
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Aufzug
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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