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Ein Zimmer, viele Möglichkeiten// Single-Apartment mit offener Küche und modernem Duschbad

location pin grey
Laubestraße 10, 04159 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
435
Warmmiete
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Gesucht wird ein Mieter ab dem 01.12.2026!

Diese 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Der Raum lässt sich so einrichten, dass Kochen, Wohnen und Schlafen jeweils ihren Platz finden.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Flur steht praktischer Stauraum zur Verfügung, etwa für Jacken, Schuhe und Haushaltsutensilien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Platz bietet.

Lage & Umgebung

Im familiären Stadtteil Möckern, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen hier eine unvergleichbare Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die repräsentative Architektur der Umgebungsbebauung.
Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar.

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- Bad mit Dusche
- Laminatboden
- Keller

Sonstiges

Gesucht wird ein Mieter zum 01.12.2026! Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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6409717
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Details

Objekt-ID:
7952
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
33.31
m²
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
350
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
85
Gesamtmiete:
435
Zusatzraum:
Kaution:
1.050,00 €
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
11
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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