Kaufen
Archiviert
Mieten

HIER KANNST DU ES DIR GEMÜTLICHT MACHEN! // 2 Zimmer mit Einbauküche im Leipziger Westen

location pin grey
Heinrich-Heine-Straße 12, 04178 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
680
Warmmiete
Objekt anfragen

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche verfügt die Einheit über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

In der Wohnung ist geschmackvoller Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind jeweils gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt etwa 6 km nordwestlich der Leipziger Innenstadt zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal. In entsprechend kurzer Zeit erreichen Sie hier verschiedene Grünzonen, die zum Wandern, Spielen und Entspannen einladen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur eine halbe Stunde entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befindlich: Bars & Bistros, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

Ausstattung

- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Sonstiges

Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4451516
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7055
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
52
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
520
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
680
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
4
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Terrasse
ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // mit Lift, & Sonnenterrasse
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.06.2026
Fläche:
93.15
m2
Nebenkosten:
250
1000
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
STARTKLAR FÜR IHRE VISION // Neubaufläche im Erdgeschoss zur freien Gestaltung
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
250.15
m2
Nebenkosten:
1126
4127
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Gebäudeansicht
BESTLAGE WALDSTRAßENVIERTEL // Sonnige Etagenwohnung mit 2 Zimmern, Parkett & Einbauküche
A map pin
Waldstraße 19, 04105 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
66.74
m2
Nebenkosten:
200
670
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
219000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
140000
Hofansicht
Kaufpreis
254000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
120000
Balkon
Kaufpreis
140000