Kaufen
Archiviert
Mieten

Wenn Licht auf Zuhause trifft | Ihr Dachgeschoss in Borna-Wyhra!

location pin grey
Straße des NAW 3, 04552 Borna, Deutschland
Kaufpreis
794
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Borna-Wyhra erwartet Sie diese frisch modernisierte 3 Zimmerwohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Haus genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre besticht – ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man zur Ruhe kommen kann, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Whyra als Ortsteil von Borna steht für ruhiges und naturnahes Wohnen in gewachsener Umgebung. Die Wohnlage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die Lage vereint Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit.

Ausstattung

- umfassend modernisierte Wohnung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- erneuerte Elektroinstallation
- neue Bodenbeläge
- helle und gut geschnittene Räume
- funktionaler Grundriss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Optional:
- Stellplatz (25 € mtl.)
- Einbauküche (50 € mtl.)
- weitere Ausstattungsoptionen möglich

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5208695
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7383
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
69
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
621
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
173
Gesamtmiete:
794
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Garage, Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Gebäudeansicht
TRAUMHAFTES AMBIENTE // moderne 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon
A map pin
Braußwiger Straße 1, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.09.2026
Fläche:
71.99
m2
Nebenkosten:
280
665
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Gebäudeansicht
MAISONETTE-ERSTBEZUG MIT CHARAKTER | Außergewöhnlich Wohnen im stilvoll sanierten Altbau
A map pin
Täubchenweg 28, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
5
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche:
172.74
m2
Nebenkosten:
520
2149
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Neu gedacht, stilvoll gemacht | Wohnen auf neuem Niveau mit Einbauküche!
A map pin
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
69
m2
Nebenkosten:
170
550
Kaltmiete
Referenz Zimmer
ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia
A map pin
Täubchenweg 28, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche:
120.06
m2
Nebenkosten:
360
1499
Kaltmiete
Balkon
Urban. Vermietet. Wertbeständig. | 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Denkmalobjekt
Objekt-ID:
7497
Zimmer:
2
Fläche:
60.05
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
155000
Gebäudeansicht
TRAUMHAFTE DG-WOHNUNG IN VILLA // 66 m² pures Wohnglück
Objekt-ID:
7653
Zimmer:
2.5
Fläche:
66
m2
Status:
nach Vereinbarung
Kaufpreis
179000
Kaufpreis
821520
Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen
Kaufpreis
710000
Gebäudeansicht
MAISONETTE-TRAUM | 4 Zimmer, 3 Balkon und TG-Stellplatz
Objekt-ID:
7635
Zimmer:
4
Fläche:
121.09
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
265000