Kaufen
In Vermarktung
Mieten

ZEITLOSE ELEGANZ // 3-Raum Wohnung mit Sonnenbalkon und offenem Wohn-/Kochbereich

location pin grey
Stollwerckstraße 13, 04808 Wurzen, Deutschland
Kaufpreis
997
Warmmiete
Objekt anfragen

Diese exquisite ca. 81 m² große Etagenwohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet erstklassigen Wohnkomfort und modernes Ambiente in unmittelbarer Nähe des Stadtparks Wurzen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt in die geräumige, offene Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste-WC. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit wird mit einem stilvollen Parkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 50,00 €.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- Gäste-WC
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Außenstellplatz
- Fliesen & Parkett
- Kellerabteil

Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5238677
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7401
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
80.5
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
755
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
242
Gesamtmiete:
997
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
2
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Aufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Visualisierung Hofansicht
WER WÜRDE HIER NICHT GERNE WOHNEN? // Großzügige 111m² Wohnfläche // Terrasse, Balkon, barrierefrei
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
111
m2
Nebenkosten:
410
1466
Kaltmiete
Wohnzimmer
Hier beginnt Ihr neues Kapitel | Modern Wohnen in ruhiger Lage!
A map pin
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
558
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Badezimmer
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – modern wohnen in ruhiger Lage!
A map pin
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
558
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Gebäudeansicht
115000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
115000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
DENKMALPERLE DER SÜDVORSTADT // SELTENE LIEBHABERIMMOBILIE MIT AUSZEICHNUNG
Objekt-ID:
6873
Zimmer:
59
Fläche:
1852.74
m2
Status:
nach Vereinbarung
7000000
Kaufpreis
Visualisierung Loggia, Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten
480000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
1500000
Kaufpreis