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IHR NEUES ZUHAUSE // 2-Zimmer mit großem Wohnbereich & Balkon in Seehausen

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Seehausener Allee 26a, 04356 Leipzig / Seehausen, Deutschland
Kaufpreis
625
Warmmiete
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seehausen!

Die knapp 53 m² große Einheit wurde 2021 renoviert und verfügt über einen großen Wohnbereich mit angeschlossener offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne.

In den Wohnräumen und im Flur ist Laminatboden verlegt. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Ortsteil Leipzig-Seehausen liegt etwa 10 km nördlich der Leipziger Innenstadt. Eingefasst von den Flüsschen Nördliche Rietschke und Mühlgraben ist das Wohnumfeld vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und umgebenden Feldern.

Unweit des Ortes befinden sich das BMW-Werk, die Leipziger Neue Messe sowie der überregional bekannte Seehausener Golfplatz. Die A14-Anschlussstellen Messegelände und Mitte sind von hier aus in wenigen Minuten erreicht.

Im Ort befindlich: Grundschule mit Hort und Turnhalle, Bistro, Golfshop, Fahrradladen

Ausstattung

- Balkon
- großer Wohnbereich
- offene Küche
- Badezimmer mit Wanne und WAMA-Anschluss
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Tiefgarage (60€/Monat)

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und kann nach Rücksprache mit dem aktuelle Mieter besichtigt werden.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4648439
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Details

Objekt-ID:
7152
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
52.8
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
475
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
150
Gesamtmiete:
625
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2021
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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