Kaufen
In Vermarktung
Mieten

DIE 1. KALTMIETE FREI // ERSTBEZUG IN RUHIGER LAGE!

location pin grey
Ernst-Thälmann-Straße 33 b, 04509 Schönwölkau (Badrina), Deutschland
Kaufpreis
494.4
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Schönwölkau-Badrina erwartet Sie diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die hellen, praktisch geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Ob für Paare oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Badrina ist ein Ortschaft der Gemeinde Schönwölkau im sächsischen Landkreis Nordsachsen.
Badrina liegt zwischen den Städten Bad Düben und Delitzsch an der Kreisstraße 7449, die den Ort mit den Bundesstraßen 2 und 183a verbindet. Der Ortsteil Badrina gliedert sich in die Siedlungsbereiche Badrina und Scholitz. Durch den Ort fließt die Leine. Das Gebiet nordöstlich von Badrina ist bewaldet.

Ausstattung

- umfassend modernisierte Wohnung
- zeitgemäße Bodenbeläge
- helle Räume mit praktischer Aufteilung
- durchdachter Wohnungszuschnitt
- ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld

Zusatzoptionen:
- Stellplatz optional (25 € mtl.)
- Einbauküche optional (50 € mtl.)
- individuelle Ergänzungen möglich

Sonstiges

1. Monat kaltmietfrei. Die Nebenkosten sind ab dem Zietpunkt der Wohnungsübergabe zu bezahlen. Aktuell können wir Ihnen noch 2 verschiedene Grundrisse anbieten. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder, die den Standard der Wohnungsausstattung zeigen. Die Fassaden der Häuser werden ebenfalls in Kürze modernisiert/frisch gestrichen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5986321
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7719
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
48
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
384
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
110.4
Gesamtmiete:
494.4
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Garage, Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
8
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Schlafen
HIER BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN | Möblierte Wohnung mit Loggia, Parkett, Wellnessbad & Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1350
Kaltmiete
Badezimmer
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.11.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Badezimmer
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 29, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.12.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Hofansicht
ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // mit Lift, & Sonnenterrasse
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
80.15
m2
Nebenkosten:
200
850
Kaltmiete
Küche
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 31, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.11.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Außenansicht
Kaufpreis
142000
Wohnen
POTENZIAL ERKENNEN | Gepflegte 2-Raum-Wohnung in etablierter Wohnanlage
Objekt-ID:
7783
Zimmer:
2
Fläche:
65.13
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
180000
Gebäudeansicht
DENKMAL-ALTBAU IN LEUTZSCH | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit hofseitigem Balkon
Objekt-ID:
7763
Zimmer:
2
Fläche:
47.56
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
100000
Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2-Raum-Wohnung mit Loggia und einem Gefühl von Leichtigkeit
Objekt-ID:
7067
Zimmer:
2
Fläche:
44.3
m2
Status:
4. Quartal 2028
Kaufpreis
240000
Visualisierung Wohnen
EIN LAGE, DIE ÜBERZEUGT | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Objekt-ID:
7602
Zimmer:
3
Fläche:
92.93
m2
Status:
01.07.2026
Kaufpreis
379000