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Hochwertig wohnen am Mariannenpark// 2 Zimmer mit Balkon

location pin grey
Heinkstraße 10, 04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf, Deutschland
Kaufpreis
800
Warmmiete
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Die vor wenigen Jahren frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses nahe dem Mariannenpark.

In Ihrem neuen Reich erwarten Sie 2 gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit einem Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich und in der Küche ist Eiche-Parkettboden verlegt, das Bad ist gefliest.

Eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Mietangebot ab.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich ca. 2,5 km von der Leipziger Innenstadt entfernt im Stadtteil Abtnaundorf-Schönefeld. das Wohnviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser.
Die Heinkstraße ist eine ruhige Wohnstraße und nur wenige Gehminuten von Läden, Gaststätten, Friseur- und Kosmetikgeschäften etc. entfernt. Die Innenstadt von Leipzig ist mit der Straßenbahn sehr gut erreichbar.
Zum nahe gelegenen Mariannenpark sind es nur wenige Gehminuten, durch die Grünanlagen des Parks kann man weiter zum Schwimmbad Nordost laufen.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Flur & Abstellkammer
• Eiche-Parkettboden
• Balkon
• Tageslichtbad mit wandhängenden WC, Doppelwaschtisch, Wanne & Dusche
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5368331
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Details

Objekt-ID:
7467
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
66.5
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
592
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
208
Gesamtmiete:
800
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
3
von
5
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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