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Mittendrin, statt nur dabei! // Gemütliche 1-Raum-Wohnung im schönen Leipziger Osten

location pin grey
Neustädter Straße 24, 04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld, Deutschland
Kaufpreis
480
Warmmiete
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Neustadt-Neuschönefeld. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern und der beeindruckenden Heilig-Kreuz-Kirche.

Die kompakte 1-Zimmerwohnung im 3.OG bietet Ihnen ein gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 2 km entfernt, die B2 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Einbauküche

Sonstiges

Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5885173
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Details

Objekt-ID:
7696
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
37.88
m²
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
360
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
120
Gesamtmiete:
480
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
4
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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