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ZENTRAL WOHNEN IN RÖTHA | Maisonette mit 3 Zimmern und TG-Stellplatz

location pin grey
August-Bebel-Straße 23a, 04571 Rötha, Deutschland
Kaufpreis
980
Warmmiete
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Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 90 m² großzügigen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Die durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern schafft eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss wartet ein geräumiges Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine solide Ausstattung. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (Miete: 50€ mtl.). Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die in der ruhigen Stadt Rötha ein neues Zuhause suchen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage & Umgebung

Die Kleinstadt Rötha liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung.

Der Störmthaler und der Hainer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Am südlichen Stadtrand ist ein Stausee gelegen, welcher zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung bzw. im Leipziger Stadtgebiet. Die örtlichen Vereine und vielfältigen Veranstaltungen gestalten und bereichern das kulturelle Leben der Stadt..

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindungen nach Leipzig, Borna und Chemnitz ist Rötha zudem ein attraktiver Standort für junge Menschen und Familien. Der Flughafen Leipzig-Halle ist in etwa 30 Minuten erreicht.

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und WAMA-Anschluss
- Abstellraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Laminatboden & Fliesen

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

6007967
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Details

Objekt-ID:
7735
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
90
m²
Zimmer:
3.5
Baujahr:
Kaltmiete:
710
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
270
Gesamtmiete:
980
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
8
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Badewanne

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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