Kaufen
Archiviert
Mieten

FÜR SENIOREN // Charmante 1-Raum-Wohnung in Service-Wohnanlage für Senioren

location pin grey
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
348
Warmmiete
Objekt anfragen

AUSSCHLIESSLICH ZUM BEZUG DURCH SENIOREN GEDACHT!

Die 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss der Service-Wohnanlage „Pfeiffers Hof“ in Leipzig verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Service- und Gemeinschaftskonzept für Senioren.

Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden, der sich angenehm und wohnlich einrichten lässt. Die daran schließende offene Küche ist platzsparend und unterstützt eine funktionale Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und vollständig gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang innerhalb des Hauses. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Der Pfeiffers Hof steht für ein Wohnkonzept, das Selbstständigkeit und soziale Einbindung miteinander vereint. Gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen fördern Begegnung und Austausch. Das Servicebüro vor Ort ist Anlaufstelle für organisatorische Fragen und Unterstützung im Alltag. Ein Pflegedienst innerhalb der Anlage bietet zusätzliche Sicherheit für den Fall, dass später einmal häusliche Pflege erforderlich sein sollte.

Das Service- und Betreuungskonzept ist fester Bestandteil der Wohnanlage. Für diese Leistungen wird eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 122,60 € erhoben (162,60 € bei zwei Personen). Sie trägt zu einem strukturierten, sicheren und gut begleiteten Wohnumfeld bei und schafft spürbare Entlastung im Alltag.

Lage & Umgebung

Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, ins Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Ausstattung

- für Senioren
- barrierefrei
- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- Aufzug

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5231595
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7398
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
34.69
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
243
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
105
Gesamtmiete:
348
Zusatzraum:
Kaution:
486
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
5
von
6
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
7
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Aufzug
Keller
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1350
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Küche
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 32, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.08.2026
Fläche:
80.07
m2
Nebenkosten:
201
725
Kaltmiete
Referenz Zimmer
ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia
A map pin
Täubchenweg 28, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche:
120.06
m2
Nebenkosten:
360
1499
Kaltmiete
Senioren Banner groß
SENIOREN-APARTMENT // Barrierefreie 1-Raum-Wohnung für Senioren
A map pin
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
35.27
m2
Nebenkosten:
105
247
Kaltmiete
Schlafen
FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN | 4 Zimmer und so viel Platz zum Glücklichsein
Objekt-ID:
7617
Zimmer:
4
Fläche:
106.93
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
350000
Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2 Zimmer mit Loggia und urbanem Lebensgefühl
Objekt-ID:
7064
Zimmer:
2
Fläche:
43.8
m2
Status:
4. Quartal 2028
Kaufpreis
240000
Gebäudeansicht
CLEVER INVESTIERT | 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Gohlis
Objekt-ID:
7620
Zimmer:
3
Fläche:
75.8
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
215000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
583000
Visualisierung Schlafen
EINZUG AB SOFORT MÖGLICH | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt
Objekt-ID:
7601
Zimmer:
3
Fläche:
92.93
m2
Status:
01.07.2026
Kaufpreis
379000