Kaufen
In Vermarktung
Mieten

FÜR SENIOREN // Charmante 1-Raum-Wohnung in Service-Wohnanlage für Senioren

location pin grey
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
348
Warmmiete
Objekt anfragen

AUSSCHLIESSLICH ZUM BEZUG DURCH SENIOREN GEDACHT!

Die 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss der Service-Wohnanlage „Pfeiffers Hof“ in Leipzig verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Service- und Gemeinschaftskonzept für Senioren.

Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden, der sich angenehm und wohnlich einrichten lässt. Die daran schließende offene Küche ist platzsparend und unterstützt eine funktionale Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und vollständig gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang innerhalb des Hauses. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Der Pfeiffers Hof steht für ein Wohnkonzept, das Selbstständigkeit und soziale Einbindung miteinander vereint. Gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen fördern Begegnung und Austausch. Das Servicebüro vor Ort ist Anlaufstelle für organisatorische Fragen und Unterstützung im Alltag. Ein Pflegedienst innerhalb der Anlage bietet zusätzliche Sicherheit für den Fall, dass später einmal häusliche Pflege erforderlich sein sollte.

Das Service- und Betreuungskonzept ist fester Bestandteil der Wohnanlage. Für diese Leistungen wird eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 122,60 € erhoben (162,60 € bei zwei Personen). Sie trägt zu einem strukturierten, sicheren und gut begleiteten Wohnumfeld bei und schafft spürbare Entlastung im Alltag.

Lage & Umgebung

Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, ins Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Ausstattung

- für Senioren
- barrierefrei
- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- Aufzug

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5231595
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7398
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
34.69
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
243
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
105
Gesamtmiete:
348
Zusatzraum:
Kaution:
486
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
5
von
6
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
7
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Aufzug
Keller
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1500
Kaltmiete
Visualisierung Hofansicht
WER WÜRDE HIER NICHT GERNE WOHNEN? // Großzügige 111m² Wohnfläche // Terrasse, Balkon, barrierefrei
A map pin
Prager Straße 109, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
111
m2
Nebenkosten:
410
1466
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
ENTSPANNEN AM STADTRAND // 3 Zimmer mit großem Balkon + Bad mit Dusche und Wanne
A map pin
Braußwiger Straße 3, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
72.24
m2
Nebenkosten:
202
596
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Flur (Referenzbild)
Seltene Gelegenheit – modernes Dachgeschoss in ruhiger Lage!
A map pin
Thränaer Straße 23, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
70
m2
Nebenkosten:
175
630
Kaltmiete
Visualisierung Rückansicht
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – Helle 3-Raum-Wohnung mit Parkett und sonnigem Ambiente
Objekt-ID:
7065
Zimmer:
3
Fläche:
72.2
m2
Status:
4. Quartal 2027
390000
Kaufpreis
Hausflur
WOHNKOMFORT PUR IM SZENESTADTTEIL SÜDVORSTADT// 3 Zimmer, Balkon & Wannenbad
Objekt-ID:
7274
Zimmer:
3
Fläche:
91.47
m2
Status:
Vermietet
325000
Kaufpreis
Hofansicht
690000
Kaufpreis
Hausansicht
290000
Kaufpreis
Visualisierung Wohen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3-Raum-Wohnung mit Balkon und harmonischer Raumgestaltung
Objekt-ID:
7066
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
390000
Kaufpreis