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MÖBLIERTE STADTWOHNUNG IN LEIPZIG-GOHLIS // 2 Zimmer, Balkon & Einbauküche

location pin grey
Coppistraße 87, 04157 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
755
Warmmiete
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Die geräumige 2-Raum-Wohnung ist möbliert und befindet sich im Edgeschoss eines sanierten Gründerzeitgebäudes im begehrten Stadtteil Gohlis. Das Gebäude liegt in einer gepflegten Wohnumgebung nahe des Coppiplatzes.

Die Wohneinheit offeriert ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. In der Wohnung ist Vinylboden verlegt, Küche und Bad sind jeweils gefliest. Ein Abstellraum auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große und grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Weiterhin steht im Innenhof eine Garage zur Verfügung. Hier können Sie, je nach Verfügbarkeit, für Ihr Auto einen sicheren und geschützten Stellplatz anmieten. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, sich auf die Warteliste eintragen zu lassen.

In der Kaltmiete sind bereits die Einbauküche sowie die Nutzung der auf dem Dach installierten SAT-Anlage inkludiert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Im beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Ausstattung

- teilweise Möblierung
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
- Vinylboden & Fliesen
- Abstellraum auf halber Treppe
- begrünter Innenhof
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hinterhof
- PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit (Garage, Miete)

Sonstiges

Für die Anmietung eines Stellplatzes in der Garage wird ein separate Mietvertrag geschlossen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

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5160534
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Details

Objekt-ID:
7352
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
53.93
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
555
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
200
Gesamtmiete:
755
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Vinylboden
Etage:
1
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Garage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Abstellkammer
Badewanne
Balkon/Terasse
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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