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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN // 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage // Tageslichtbad und Dusche

location pin grey
Heinrich-Heine-Straße 14, 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland
Kaufpreis
589
Warmmiete
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Die praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Altbaus in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg.

Auf 45 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Tageslichtbad mit WC & Dusche.

In der Wohnung ist Laminatboden verlegt.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große und grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt etwa 6 km nordwestlich der Leipziger Innenstadt zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal. In entsprechend kurzer Zeit erreichen Sie hier verschiedene Grünzonen, die zum Wandern, Spielen und Entspannen einladen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur eine halbe Stunde entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befindlich: Bars & Bistros, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

Ausstattung

- Tageslichtbad mit WC & Dusche
- separate Küche mit Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerabteil

Sonstiges

Die Wohneinheit ist derzeit bewohnt, daher stehen leider keine weiteren Wohnungsbilder zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4710285
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Details

Objekt-ID:
7173
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
45
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
450
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
139
Gesamtmiete:
589
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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