Kaufen
Reserviert
Mieten

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN // 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage // Tageslichtbad und Dusche

location pin grey
Heinrich-Heine-Straße 14, 04178 Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland
Kaufpreis
589
Warmmiete
Objekt anfragen

Die praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Altbaus in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg.

Auf 45 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Tageslichtbad mit WC & Dusche.

In der Wohnung ist Laminatboden verlegt.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große und grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt etwa 6 km nordwestlich der Leipziger Innenstadt zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal. In entsprechend kurzer Zeit erreichen Sie hier verschiedene Grünzonen, die zum Wandern, Spielen und Entspannen einladen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur eine halbe Stunde entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befindlich: Bars & Bistros, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

Ausstattung

- Tageslichtbad mit WC & Dusche
- separate Küche mit Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Kellerabteil

Sonstiges

Die Wohneinheit ist derzeit bewohnt, daher stehen leider keine weiteren Wohnungsbilder zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4710285
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7173
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
45
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
450
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
139
Gesamtmiete:
589
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Ref. Kochen
WILLKOMMEN ZUHAUSE // 3-Raum-Wohnung mit modernem Wohnkonzept & PKW-Stellplatz
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
190
790
Kaltmiete
Zimmer
MEHR ALS NUR EIN ARBEITSPLATZ // Bürofläche mit edler Ausstattung und viel Raum zum Entfalten
A map pin
Paul-Gruner-Straße 24, 04107 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
5
Verfügbar ab:
01.03.2026
Fläche:
186
m2
Nebenkosten:
560
2420
Kaltmiete
Wohnzimmer
So viel Raum zum Glücklichsein! // 2 Zimmer + Balkon + grüner Innenhof // Hier fühlt man sich wohl
A map pin
Prager Straße 105, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
64.3
m2
Nebenkosten:
217
880
Kaltmiete
Einbauküche
STILVOLLES WOHNEN IM NEUBAU PRAGER RIEBECK // Edle 4-Raum-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt
A map pin
Riebeckstraße 56, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
110.5
m2
Nebenkosten:
442
1603
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
MIETFREI STARTEN, KREATIV GESTALTEN // Rohbaufläche im Erdgeschoss wartet auf Ihre Ideen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
514.73
m2
Nebenkosten:
2316
8493
Kaltmiete
Gebäudeansicht
169000
Kaufpreis
Visualisierung Rückansicht
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 3 Zimmer mit Balkon, Licht und offenem Wohngefühl
Objekt-ID:
7062
Zimmer:
3
Fläche:
71.8
m2
Status:
4. Quartal 2027
390000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
Dachgeschosswohnung in traumhafter Villa // 66 m² pures Wohnglück
Objekt-ID:
7221
Zimmer:
2.5
Fläche:
66
m2
Status:
nach Vereinbarung
179000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
235000
Kaufpreis