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ÜBER DEN DÄCHERN // 2 Zimmer mit Einbauküche im Leipziger Westen

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Heinrich-Heine-Straße 12, 04178 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
680
Warmmiete
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Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche verfügt die Einheit über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

In der Wohnung ist geschmackvoller Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind jeweils gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt etwa 6 km nordwestlich der Leipziger Innenstadt zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal. In entsprechend kurzer Zeit erreichen Sie hier verschiedene Grünzonen, die zum Wandern, Spielen und Entspannen einladen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur eine halbe Stunde entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befindlich: Bars & Bistros, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

Ausstattung

- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Sonstiges

Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Alle Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, können vom Vormieter übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
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0177 – 3409082
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f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4580765
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Details

Objekt-ID:
7140
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
52
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
520
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
680
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
4
von
4
Heizkosten:
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

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