Kaufen
Archiviert
Mieten

ÜBER DEN DÄCHERN // 2 Zimmer mit Einbauküche im Leipziger Westen

location pin grey
Heinrich-Heine-Straße 12, 04178 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
680
Warmmiete
Objekt anfragen

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche verfügt die Einheit über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

In der Wohnung ist geschmackvoller Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind jeweils gefliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der grüne Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes kann von allen Mietern genutzt werden. Hier sind sonnige Stunden im Freien vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg liegt etwa 6 km nordwestlich der Leipziger Innenstadt zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal. In entsprechend kurzer Zeit erreichen Sie hier verschiedene Grünzonen, die zum Wandern, Spielen und Entspannen einladen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit der Bahn oder mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur eine halbe Stunde entfernt.

In unmittelbarer Umgebung befindlich: Bars & Bistros, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

Ausstattung

- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Sonstiges

Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Alle Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, können vom Vormieter übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4580765
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7140
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
52
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
520
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
160
Gesamtmiete:
680
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
4
von
4
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
10
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
IHR NEUES ZUHAUSE // 3-Raum-Wohnung mit Loggia am Stadtrand von Leipzig
A map pin
Seehausener Allee 26a, 04356 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.11.2026
Fläche:
65
m2
Nebenkosten:
165
535
Kaltmiete
Gebäudeansicht
HIER FÜHLT MAN SICH WOHL | Sanierter Erstbezug, auf Wunsch mit EBK!
A map pin
Alte Schulstraße 3, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
55
m2
Nebenkosten:
135
495
Kaltmiete
Wohnen
NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN | 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
A map pin
Schmiedegasse 1a, 04808 Wurzen, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
93.88
m2
Nebenkosten:
250
615
Kaltmiete
Badezimmer
IHR ERSTBEZUG IN IDYLLISCHER LAGE | Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon und Tageslichtbad
A map pin
Steinbacher Straße 29, 04567 Kitzscher, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.12.2026
Fläche:
81.45
m2
Nebenkosten:
203.5
733
Kaltmiete
Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1350
Kaltmiete
Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2-Raum-Wohnung mit Loggia und einem Gefühl von Leichtigkeit
Objekt-ID:
7067
Zimmer:
2
Fläche:
44.3
m2
Status:
4. Quartal 2028
Kaufpreis
240000
Wohnen / Essen
4 Zimmer, 2 Balkone & eigener Garten | Großzügige Wohnung mit Seltenheitswert
Objekt-ID:
7789
Zimmer:
4
Fläche:
106.93
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
350000
Gebäudeansicht
ANKOMMEN IN GOHLIS-SÜD | Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Objekt-ID:
7774
Zimmer:
2
Fläche:
52.5
m2
Status:
sofort
Kaufpreis
150000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
219000
Gebäudeansicht
WEITBLICK FÜR KAPITALANLEGER | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Dachloggia
Objekt-ID:
7779
Zimmer:
3
Fläche:
81.43
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
235000