SÜDVORSTADT-PERLE IM NEUEN GLANZ // Renovierte 2-Raum-Wohnung am Fockeberg
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Hier wohnen Sie nahe des grünen Clara-Zetkin-Parks.
Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² lädt diese Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung zum Wohlfühlen ein. Die Wohneinheit bietet Ihnen einen charmanten Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer für gesellige Abende, eine separate Küche mit Fenster für kulinarische Erlebnisse, ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Treten Sie hinaus auf den gemütlichen Balkon und genießen Sie hier Ihre ganz persönliche Auszeit. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Die Wohneinheit wurde kürzlich renoviert.
Das Haus verfügt zudem über einen Personenaufzug. Ein praktischer Abstellraum, befindlich im Dachgeschoss, bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Zur Wohneinheit gehört außerdem der Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 72 (Duplex oben), welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Dieser muss verpflichtend angemietet werden.
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Lage & Umgebung
Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.
Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auwald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.
Ausstattung
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne & WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Laminatboden & Fliesen
- Aufzug
- Abstellraum (Dachgeschoss)
- TG-Stellplatz (Duplex, in Miete bereits inkludiert)
Sonstiges
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