Kaufen
In Vermarktung
Mieten

FÜR SENIOREN // Charmante 1-Raum-Wohnung in Service-Wohnanlage für Senioren

location pin grey
Delitzscher Straße 58, 04129 Leipzig, Deutschland
Kaufpreis
348
Warmmiete
Objekt anfragen

AUSSCHLIESSLICH ZUM BEZUG DURCH SENIOREN GEDACHT!

Die 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss der Service-Wohnanlage „Pfeiffers Hof“ in Leipzig verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Service- und Gemeinschaftskonzept für Senioren.

Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden, der sich angenehm und wohnlich einrichten lässt. Die daran schließende offene Küche ist platzsparend und unterstützt eine funktionale Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und vollständig gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang innerhalb des Hauses. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Der Pfeiffers Hof steht für ein Wohnkonzept, das Selbstständigkeit und soziale Einbindung miteinander vereint. Gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen fördern Begegnung und Austausch. Das Servicebüro vor Ort ist Anlaufstelle für organisatorische Fragen und Unterstützung im Alltag. Ein Pflegedienst innerhalb der Anlage bietet zusätzliche Sicherheit für den Fall, dass später einmal häusliche Pflege erforderlich sein sollte.

Das Service- und Betreuungskonzept ist fester Bestandteil der Wohnanlage. Für diese Leistungen wird eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 122,60 € erhoben (162,60 € bei zwei Personen). Sie trägt zu einem strukturierten, sicheren und gut begleiteten Wohnumfeld bei und schafft spürbare Entlastung im Alltag.

Lage & Umgebung

Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, ins Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Ausstattung

- für Senioren
- barrierefrei
- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- Aufzug

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

4785401
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7241
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
gepflegt
Wohnfläche:
34.69
Zimmer:
1
Baujahr:
Kaltmiete:
243
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
105
Gesamtmiete:
348
Zusatzraum:
Kaution:
486
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
5
von
6
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
Anzeigen:
Parkplätze:
1
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
7
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Dusche
Aufzug
Keller
Barrierefrei

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Gebäudeansicht
ELEGANTER ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL ÜBER DEN DÄCHERN VON GOHLIS
A map pin
Stauffenbergstraße 16, 04157 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.01.2026
Fläche:
84.29
m2
Nebenkosten:
279
920
Kaltmiete
Gebäudeansicht
ZWEI EBENEN, VIELE MÖGLICHKEITEN // Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und Tageslichtbad
A map pin
Gutsparkstraße 3, 04328 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.03.2026
Fläche:
99.89
m2
Nebenkosten:
300
1070
Kaltmiete
Balkon
WOHNTRAUM MIT BLICK INS GRÜNE // Komfortable Etagenwohnung mit 3 Zimmern, Balkon & 2 Stellplätzen
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.06.2026
Fläche:
79.78
m2
Nebenkosten:
200
870
Kaltmiete
Balkon
CHARMANTE WOHNATMOSPHÄRE // Modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon & Tageslichtbad
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.02.2026
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
190
790
Kaltmiete
Einbauküche
STILVOLLES WOHNEN IM NEUBAU PRAGER RIEBECK // Edle 4-Raum-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt
A map pin
Riebeckstraße 56, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
110.5
m2
Nebenkosten:
442
1603
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Dachgeschosswohnung in traumhafter Villa // 66 m² pures Wohnglück
Objekt-ID:
7221
Zimmer:
2.5
Fläche:
66
m2
Status:
nach Vereinbarung
179000
Kaufpreis
Visualisierung Wohnen, Essen, Kochen
250000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
210000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
1000000
Kaufpreis
Gebäudeansicht
282500
Kaufpreis