Kaufen
Archiviert
Mieten

HIER FÜHLT MAN SICH WOHL | Sanierter Erstbezug, auf Wunsch mit EBK!

location pin grey
Alte Schulstraße 3, 04552 Borna, Deutschland
Kaufpreis
570
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Borna-Wyhra erwartet Sie diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an Zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Haus genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre besticht, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Whyra, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Borna. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Bornaer Innenstadt.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Ausstattung

- zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen
- separate Küche (auf Wunsch mit Einbauküche)
- Tageslichtbad mit Wanne und Fußbodenheizung
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5494268
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7521
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche:
55
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
440
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
130
Gesamtmiete:
570
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
2
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
8
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Heizungsart:

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer
Badewanne
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1350
Kaltmiete
Balkon
CHARMANTE WOHNATMOSPHÄRE // Modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon & Tageslichtbad
A map pin
Robert-Koch-Straße 80, 04435 Schkeuditz, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
15.02.2026
Fläche:
71.76
m2
Nebenkosten:
190
790
Kaltmiete
Visualisierung Gebäudeansicht
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Außenansicht
ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // moderne 3-Zimmerwohnung
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
77.65
m2
Nebenkosten:
200
870
Kaltmiete
Wohnen
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN | Stilvoll möblierte Wohnung mit Parkett, Wellnessbad & eigenem Stellplatz
A map pin
Hildebrandstraße 28, 04277 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.04.2026
Fläche:
94.81
m2
Nebenkosten:
300
1500
Kaltmiete
Garten
LEIPZIGS BELIEBTESTER STADTTEIL RUFT | 3,5-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon
Objekt-ID:
7652
Zimmer:
3.5
Fläche:
107.95
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
389000
Secret Sale
Kaufpreis
5250000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
200000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
470000
Gebäudeansicht
SONNENLOGGIA INKLUSIVE | Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
Objekt-ID:
7647
Zimmer:
3
Fläche:
87.5
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
254000