Kaufen
Archiviert
Mieten

Neu gedacht, stilvoll gemacht | Wohnen auf neuem Niveau mit Einbauküche!

location pin grey
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Kaufpreis
793.5
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Borna-Wyhra erwartet Sie diese frisch modernisierte 3-Raum-Wohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Haus genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre besticht – ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man zur Ruhe kommen kann, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Whyra als Ortsteil von Borna steht für ruhiges und naturnahes Wohnen in gewachsener Umgebung. Die Wohnlage ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt.

Die Lage vereint Ruhe, Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit.

Ausstattung

- umfassend modernisierte Wohnung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- erneuerte Elektroinstallation
- neue Bodenbeläge
- helle und gut geschnittene Räume
- funktionaler Grundriss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Optional:
- Stellplatz (25 € mtl.)
- neue Einbauküche (wird auf Wunsch nach dem Mietvertragsabschluss eingebaut)
- weitere Ausstattungsoptionen möglich

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5429874
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7485
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
69
m²
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
621
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
172.5
Gesamtmiete:
793.5
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Garage, Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller
Einbauküche

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Referenz Wohnen / Küche
NEUBAU AM NEUEN PARK | Ein Zuhause mit Freiluftgefühl
A map pin
Dösner Weg 14, 04103 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
50.74
m2
Nebenkosten:
152.22
824.53
Kaltmiete
Terrasse
NEUBAU AM NEUEN PARK | Ein Zimmer, zwei Terrassenzugänge, viele Möglichkeiten
A map pin
Dösner Weg 14, 04103 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
1
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
47.34
m2
Nebenkosten:
142.02
757.44
Kaltmiete
Zimmer2
Aufgepasst! // solide wohnen zum fairen Preis// 2 Zimmerwohnung in Leipzig-Leutzsch
A map pin
Georg-Schwarz-Straße 200, 04179 Leipzig / Leutzsch, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.11.2026
Fläche:
49
m2
Nebenkosten:
110
490
Kaltmiete
Badezimmer
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – modern wohnen in ruhiger Lage!
A map pin
Straße des NAW 1, 04552 Borna, Deutschland
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
62
m2
Nebenkosten:
155
558
Kaltmiete
Dachterrasse
NEUBAU AM NEUEN PARK | Abendsonne inklusive: 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse
A map pin
Dösner Weg 14, 04103 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
57.82
m2
Nebenkosten:
173.46
954.03
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
85000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
170000
WE 01 - Wohnen
Kaufpreis
539000
Wohnen
Kaufpreis
100000
Wohnen / Essen
4 Zimmer, 2 Balkone & eigener Garten | Großzügige Wohnung mit Seltenheitswert
Objekt-ID:
7617
Zimmer:
4
Fläche:
106.93
m2
Status:
Vermietet
Kaufpreis
350000