Kaufen
Archiviert
Mieten

Zeitgemäß wohnen mit Komfort und Qualität!

location pin grey
Straße des NAW 3, 04552 Borna, Deutschland
Kaufpreis
794
Warmmiete
Objekt anfragen

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Borna-Wyhra erwartet Sie diese frisch modernisierte 3 Zimmerwohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Haus genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre besticht – ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man zur Ruhe kommen kann, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich im Bornaer Ortsteil Whyra, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend lockerer Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Grün.

Die Innenstadt von Borna ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und solider Infrastruktur bietet der Standort eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung

- umfassend modernisierte Wohnung
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- erneuerte Elektrik
- neue Bodenbeläge
- helle und gut geschnittene Räume
- funktionaler Grundriss
- ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld

Optional:
- Einbauküche (zzgl. 50 € mtl.)
- Stellplatz (zzgl. 25 € mtl.)
- weitere Ausstattungsoptionen wie TV oder Waschmaschine möglich

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

Jetzt anfragen
Falko Schulzendorf
Falko Schulzendorf
phone icon in black
0177 – 3409082
Email icon in black
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5215069
Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Beim Absenden des Formulars gab es einen Fehler, bitte versuchen Sie es erneut oder rufen uns an.

Details

Objekt-ID:
7392
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
69
m²
Zimmer:
3
Baujahr:
Kaltmiete:
621
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
173
Gesamtmiete:
794
Zusatzraum:
Kaution:
2 Kaltmieten
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Etage:
1
von
2
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Garage, Außenstellplatz
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
2026
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplatz
Badewanne
Keller

Energienachweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis:
liegt vor
Energieeffizienzklasse:
D
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
Zum Projekt

Weitere beliebte Objekte

Hofansicht
ERSTBEZUG im Herzen von Markranstädt! // mit Lift, & Sonnenterrasse
A map pin
Hordisstraße 3, 04420 Markranstädt, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
80.15
m2
Nebenkosten:
200
850
Kaltmiete
Wohnen
NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN | 4-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad
A map pin
Schmiedegasse 1a, 04808 Wurzen, Deutschland
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
93.88
m2
Nebenkosten:
250
615
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN // Exklusive Gewerbefläche im Neubauprojekt "Prager RiebECK"
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
145.11
m2
Nebenkosten:
653
2394
Kaltmiete
Visualisierung Innenräume
ROHDIAMANT IM ERDGESCHOSS // Kreieren Sie Ihre Traumgewerbefläche nach Ihren individuellen Wünschen
A map pin
Riebeckstraße 62, 04317 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
Verfügbar ab:
sofort
Fläche:
369.62
m2
Nebenkosten:
1663
6099
Kaltmiete
Ansicht
WOHLFÜHLGARANTIE // Edle Dachgeschosswohnung im Herzen der Südvorstadt // inklusive Einbauküche
A map pin
Kochstraße 60, 04275 Leipzig, Deutschland
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
01.10.2026
Fläche:
81
m2
Nebenkosten:
240
760
Kaltmiete
Gebäudeansicht
Kaufpreis
135000
Gebäudeansicht
Nicht einfach nur Bestand: 455 m² voller Möglichkeiten
Objekt-ID:
7751
Zimmer:
15
Fläche:
313.03
m2
Status:
Kaufpreis
385000
Gebäudeansicht
Kaufpreis
120000
Visualisierung Gebäudeansicht
NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – 2 Zimmer mit Loggia und einladender Wohnatmosphäre
Objekt-ID:
7063
Zimmer:
2
Fläche:
44.3
m2
Status:
4. Quartal 2028
Kaufpreis
240000
Schlafen - WE 02
Kaufpreis
345000