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SONNIGE AUSSICHTEN IN WURZEN // 65m² Wohnraum mit Terrasse, Fußbodenheizung & Aufzug

location pin grey
Stollwerckstraße 15, 04808 Wurzen, Deutschland
Kaufpreis
780
Warmmiete
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Die angebotene ca. 65 m² große Etagenwohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet erstklassigen Wohnkomfort und modernes Ambiente in unmittelbarer Nähe zum Wurzener Stadtpark. Mit der umfassenden und modernen Ausstattung erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Die 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Genießen Sie außerdem erholsame Stunden auf der großzügigen Terrasse, die von der Wohnküche aus zugänglich ist.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönliche Gegenstände bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Die Wohneinheit wurde mit einem stilvollen Parkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage & Umgebung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Ausstattung

- Terrrasse
- Bad mit Dusch und WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Fliesen & Parkett
- Kellerabteil

Sonstiges

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Ihr Ansprechpartner zu diesem Objekt:

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Celina Steffen
Celina Steffen
phone icon in black
0172 – 5411418
Email icon in black
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de

Objektanfrage

5361154
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Details

Objekt-ID:
7465
Haustyp:
Bürotyp:
Objektart:
Objektzustand:
saniert
Wohnfläche:
65
m²
Zimmer:
2
Baujahr:
Kaltmiete:
585
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Nebenkosten:
195
Gesamtmiete:
780
Zusatzraum:
Kaution:
3 Kaltmieten
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
1
von
3
Industriefläche:
Investmentkategorie:
Instandhaltungskosten:
min. Teilbar:
Lebensraum:
Anzahl Wohnungen:
Anzahl Balkone:
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Anzeigen:
Parkplätze:
Terrassen:
1
Einheiten:
Parkplatzmiete:
Parkplatztyp:
Grundstücksfläche:
Faktor-Ist:
Faktor-Soll:
Preis pro m²:
9
Kaufformular:
Aktuell vermietet:
Ja
Nein
Denkmalschutz:
Ja
Nein
Hausgeld:
Mieteinkommen:
Nettomiete Ist p.a.:
Nettomiete Soll p.a.:
Gesamtwohnfläche:
Rendite Ist:
%
Rendite Soll:
%
letzte Sanierung:
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Heizungsart:
Zentralheizung

Ausstattungsmerkmale

Dusche
Aufzug
Keller
Balkon/Terasse

Energienachweis

Energieausweistyp:
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse:
Energie Enddatum:
Energie Startdatum:
Heizkosten:
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